合同事务 法律问答
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乌兰察...-刘亘...律师18分钟前解答了“合同事务”问题
乌兰察...-杨利...律师13分钟前解答了“合同事务”问题
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违约责任超过实际损失如何处理[律师回复] 在合同违约责任中，违约金与实际损失的关系至关重要。当违约责任超过实际损失时，当事人能请求法院或仲裁机构适当调整。这一规定旨在维护公平，避免违约金条款成为不合理获利或过度惩罚的工具。 为更好处理此类情况，可采取以下措施： 1. 合同签订时，双方应尽量明确约定违约金计算方式，使违约金设定合理且与可能的损失相匹配，减少事后争议。 2. 若涉及主张调整违约金，主张方要注重证据收集。收集能证明实际损失数额、违约金过高或过低的相关证据，如交易凭证、财务报表等。 3. 法院和仲裁机构在审理时，应严格按照公平原则和诚实信用原则，综合多方面因素作出公平裁决，确保裁决既保护非违约方利益，也不过度加重违约方负担 。律图内蒙古
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出租车合同违约赔偿是如何计算的[律师回复] 出租车合同违约赔偿计算的确要视具体情形而定。当合同有明确违约赔偿约定，且该约定符合法律规定时，依约计算赔偿金额，像明确规定违约金数额或按合同标的比重赔偿。这种方式为纠纷处理提供明确指引，能保障双方预期利益。 若合同无相关约定，则按违约行为造成的损失计算。 1. 直接损失方面，车辆维修费用、停运期间必要支出等都应纳入。这是违约行为直接导致的现实损失，需有相应票据等证据支撑。 2. 间接损失，如合理的停运预期收益损失也应赔偿。但主张间接损失，需有充足证据证明与违约行为的因果关系，且损失数额要合理可预见。 在计算赔偿时，始终要秉持公平合理原则，让赔偿切实弥补受损方实际损失，以平衡双方利益，维护合同交易的公平性与稳定性 。律图内蒙古
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根本违约会导致合同无效吗[律师回复] 根本违约与合同无效确实有本质区别，根本违约并不必然致使合同无效。 1. 根本违约侧重于合同一方严重违约使合同目的无法达成，法律后果是赋予非违约方解除权并可要求违约方担责。合同解除后，依履行情况与合同性质，当事人能采取相应措施。 2. 合同无效则是因违反法定情形，像违反法律法规强制性规定、损害国家或社会公共利益等，自始就无法律效力。 3. 两者分属不同概念，认定合同无效要依据法定情形判断。 为避免混淆，合同各方应在订立合同时明确约定各方权利义务及违约情形 ；履行合同过程中，加强沟通协作，及时处理违约问题；一旦产生纠纷，严格依据法律规定和合同约定，准确判断属于根本违约还是合同无效情形，维护自身合法权益。律图内蒙古
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货物买卖合同违约金赔偿标准是多少[律师回复] 货物买卖合同违约金赔偿标准的确没有固定统一数额。这是因为交易情况复杂多样，难以用固定标准涵盖所有情形。 为合理确定违约金赔偿： 1. 合同有明确约定时，在不违法及违背公序良俗前提下依约定执行，如按合同总金额一定比重支付违约金，这样能增强合同履行的确定性。 2. 合同未约定时，受损方要求违约方赔偿损失，包括可得利益，但以违约方订立合同时预见范围为限，以此保障受损方权益又避免过度赔偿。 3. 当约定违约金与实际损失失衡时，违约方可请求法院或仲裁机构调整。过高则适当减少，过低则增加，确保违约金以补偿实际损失为主、兼具惩罚性，平衡双方利益 。律图内蒙古
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通过诉讼解除合同的都是违约方吗[律师回复] 法律分析： （1）约定解除方面，合同若明确设置特定解除条件，条件达成时，任意一方按约定行使解除权，都不必然是违约方。这是尊重当事人意思自治的体现。 （2）法定解除情况下，像不可抗力致使合同目的无法实现，或是一方严重违约让合同目的落空等，非违约方依法解除合同是正当权利。不可抗力是不可预见、不可避免且不可克服的客观情况，受其影响的一方提出解除，并非违约。 （3）特殊的，违约方在合同继续履行对自身显失公平且符合法律规定时，也能通过诉讼请求解除合同 。 提醒： 合同解除情况复杂，解除主体与是否违约需具体分析。处理合同解除事务，建议咨询法律专业人士，避免权益受损。律图内蒙古
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律师说法·合同事务
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租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
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劳动合同未约定工资支付日期合法吗？劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的，用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定：“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”1.5w浏览 2024-11-11
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各银行房贷提前还贷违约金计算标准第1、招商银行，招商银行不满一年而要提前还款的，要收取至少相对于实际还款额3个月的利息，而一年之后，则只需要一个月。第2、建设银行，建设银行不满一年而要提前还款的，要收取提前还款额的3%。一年到两年的收取2%，两年到三年的，收取1%。1.3w浏览 2024-11-11
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