供房时离婚出现断供情况该怎么处理
[律师回复] 结论:
供房时离婚断供,房屋归属明确则获房方还贷,拒绝还贷银行追究责任;归属未确定夫妻连带还贷,先协商解决,协商不成可诉至法院,由法院判决。
法律解析:
按照相关法律规定,当供房期间夫妻离婚出现断供情形,如果离婚协议或者法院判决已经对房屋归属做出明确确定,那么获得房屋的一方就有责任继续偿还房贷。若该方拒绝还贷,银行依据贷款合同有权追究其违约责任,例如对抵押物进行处置。而若房屋归属还未确定,夫妻双方需对房贷承担连带还款责任,断供之后银行可以起诉要求双方还款。为避免不良后果,双方可先自行协商,比如确定一方继续还贷,或者共同承担费用直至房屋处置,也能将房屋出售用售房款偿还贷款本息。若协商达不成一致,可向法院起诉,由法院来判决房屋归属和剩余贷款的承担问题。如果在处理供房离婚断供问题上有疑问,可向专业法律人士咨询以获得更精准的法律建议。