征地拆迁 法律问答
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农村的宅基地纠纷该怎么解决问题[律师回复] 农村宅基地纠纷有多种解决途径。双方自行协商是第一步，明确权利义务达成和解协议很重要。协商无果的话，村集体组织的调解作用不可忽视，其会依据法律法规和村规民约来处理。 若村集体调解也失败，乡镇人民政府就会介入，按照法律规定与实际情况作出处理决定。当事人要是不服处理决定，能在接到通知起三十日内向法院起诉。 在解决纠纷期间，相关证据必须保留，像土地使用证、建房审批手续等，这对维护自身权益意义非凡。要想合理合法地解决宅基地纠纷，就得遵循法律法规和村集体规定。 解决措施和建议：发生纠纷时，双方应保持冷静，积极尝试自行协商。协商时要明确具体的权利和义务内容并形成书面协议。在整个纠纷解决过程中，要及时收集和妥善保管各类证据，以应对可能的情况。律图内蒙古
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农村的宅基地纠纷找什么部门处理好[律师回复] 农村宅基地纠纷有明确的解决途径。乡镇人民政府及县级以上人民政府在解决纠纷中发挥重要作用。 1. 乡镇人民政府负责本行政区域内宅基地纠纷的调解与处理，它会按照法律法规和政策来进行调解工作，尽力让双方达成和解协议。 2. 若乡镇人民政府调解无果，县级以上人民政府就可作出有法律效力的处理决定。在此过程中，会依据土地管理法等法律法规判定宅基地的权属、使用等情况。 3. 当事人若对县级以上人民政府的处理决定不满，可在规定时间内向上一级人民政府申请复议，或者直接向人民法院起诉。 解决措施和建议：出现宅基地纠纷时，当事人应积极配合乡镇人民政府的调解工作，提供相关证据。如果对县级以上人民政府处理决定不服，要及时在规定期限内行使自己的复议或起诉权利。律图内蒙古
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农村宅基地纠纷谁来解决最好[律师回复] 农村宅基地纠纷有多种解决主体。乡镇人民政府承担着土地纠纷的调解与处理工作，按照法律法规和政策来调解，推动当事人达成和解协议，调解失败便作出处理决定。村委会也能调解，因其熟悉当地情况与村民关系，可促使双方协商解决纠纷。司法途径也很关键，当事人可向法院起诉，法院依法审理裁判。 乡镇人民政府的调解便捷高效，能迅速化解纠纷；司法途径权威性高且具终局性。若想解决农村宅基地纠纷，当事人可根据纠纷具体情况与自身意愿选择。若纠纷相对简单、希望快速解决，可先寻求乡镇人民政府调解；若纠纷复杂、争议较大且希望得到权威判定，选择司法途径更好；而若纠纷适合由熟悉当地情况的组织调解，可依靠村委会。律图内蒙古
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宅基地地下室算不算一层[律师回复] 宅基地中地下室算不算一层要依具体情形判断。若地下室居住功能完备，像有独立出入口、通风和采光条件，并且规划许可等手续认定其为可利用空间，往往可被视作一层。反之，若只是简单储物或非居住用途，未达居住功能标准，通常不被认定为一层。各地的宅基地管理规定、规划要求以及建筑标准都不同，所以得综合这些因素来判断。 解决措施和建议：在建造地下室之前，应先仔细研究当地的宅基地管理规定、规划要求和建筑标准，确保地下室的建设符合相关要求。若对地下室性质存在争议，不要自行判断，直接向当地土地管理部门或规划部门咨询，按照官方答复来确定地下室在宅基地使用中的性质。律图内蒙古
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律师说法·征地拆迁
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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城镇土地使用税和耕地占用税的区别？城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于，耕地占用税是在全国范围内，就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种，目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，在土地的持有和使用环节征收的一种税，目的是引导企业集约、节约土地，促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算，分期缴纳。7k浏览 2024-11-11
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