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夫妻间离婚房产分割如何处理[律师回复] 结论： 夫妻离婚房产分割情况多样，婚前全款房属个人财产不分割；婚前贷款房共同还贷及增值部分属共同财产需补偿；婚后共同财产购房一般均等分割，有特殊情况会调整比例；一方父母婚后出资登记在子女名下属个人财产，登记双方名下属共同财产。 法律解析： 依据《民法典》规定，一方婚前全款购买且登记自身名下的房产，因其购买时间在婚前且资金为个人支付，所以属于个人财产，离婚时自然不参与分割。婚前贷款买房，婚后夫妻共同还贷，共同还贷及增值部分是双方婚后的付出与收益，因此属于夫妻共同财产，通常由产权登记方对另一方补偿。婚后用共同财产购房，无论登记情况，本质都是夫妻共同财产，一般均等分割，但为体现公平，会结合一方对家庭贡献、有无过错等因素调整比例。一方父母婚后出资买房，登记在出资人子女名下，可看作是对自己子女的赠与，属于个人财产；登记在双方名下，视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。如果在离婚房产分割方面有任何疑问，可向专业法律人士咨询。平台专业咨询...
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夫妻离婚按揭房断供会怎样处理[律师回复] 结论： 夫妻离婚后按揭房断供，银行会先催收，宽限期内未还会上报征信，断供久了会起诉收回房屋拍卖，拍卖款先偿债，不足可继续追偿，离婚时有约定按约定，没约定双方承担连带责任。 法律解析： 根据相关法律规定，借款人与银行签订贷款合同后，有按时还款的义务。夫妻离婚后按揭房断供，银行按程序处理是合法的。银行催收是为保障自身债权，上报征信是对违约行为的记录。银行起诉解除合同并收回房屋拍卖，是行使合同赋予的权利。拍卖款用于偿债是遵循债务清偿顺序。离婚时对房屋权属和债务有约定从约定，无约定双方承担连带责任，是基于婚姻关系存续期间债务的处理原则。一方承担后可追偿，保障了承担过多责任一方的权益。若遇到此类复杂的法律问题，建议及时向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。本地优选咨询...
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判令离婚财产分割流程是怎样的[律师回复] （一）起诉时要注意提交的证据应真实有效且与财产分割相关，比如财产的产权证明、购买凭证等。 （二）立案阶段需保证起诉材料完整，避免因材料缺失导致无法立案。 （三）审理前准备阶段，被告要认真撰写答辩状，阐述自己对财产分割的意见。 （四）开庭审理时，双方应遵守法庭纪律，如实陈述事实。 （五）若不服一审判决，要在规定期限内准备好上诉材料提起上诉。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。平台优选咨询...
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夫妻还完债就离婚财产如何分[律师回复] 结论： 夫妻还完债后离婚，共同财产先由双方协议分割，协议不成法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决；一方有隐藏等损害共同财产行为可少分或不分；个人财产归个人不参与分割。 法律解析： 根据《中华人民共和国民法典》，夫妻在婚姻关系存续期间所得财产通常为共同财产。离婚分割时先由双方协商，达成一致按协议执行，体现当事人意思自治。若协商无果，法院会综合财产实际情况，从照顾子女、女方和无过错方权益出发进行判决，保障弱势群体利益。若一方有隐藏、转移等损害共同财产的行为，为惩罚该行为并保护另一方权益，分割时可少分或不分。而个人财产，像一方婚前财产，因其属性特殊，不参与分割。财产分割情况复杂，若遇到相关法律问题，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。平台专业咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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