婚姻家庭 法律问答
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婚前财产单独所有要怎么去保护[律师回复] 结论： 可通过婚前财产公证、保留财产相关凭证、避免财产混同、签订婚前财产协议等措施保护婚前财产单独所有。 法律解析： 婚前财产公证是由公证机构对婚前财产状况进行证明，具有法律效力，能在日后出现纠纷时明确财产归属。保留购买合同、付款凭证、产权证书等相关凭证，能证明财产取得时间为婚前，这对于界定婚前财产至关重要。婚后若将婚前财产与婚后财产混同，如把婚前存款和婚后收入存入同一账户，就难以区分，可能导致婚前财产性质改变。而签订婚前财产协议，只要是双方真实意愿且内容合法，就能按照约定确定婚前财产及婚后财产的归属和使用。如果大家在保护婚前财产方面还有疑问，或者想进一步了解相关法律程序和细节，欢迎向专业法律人士咨询。平台专业咨询...
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拆迁期间夫妻离婚房产纠纷如何处理[律师回复] （一）明确房产性质。先确定房产是一方婚前个人财产、婚后共同财产还是公房，不同性质房产的拆迁补偿分配方式不同。婚前个人财产的拆迁补偿归原所有人；婚后共同财产的拆迁补偿一般作为共同财产分割。 （二）了解共有形式。若房产为共有，区分是按份共有还是共同共有。按份共有的按各自份额分配；共同共有的一般平均分割，不过法院会考量婚姻存续时间、双方贡献等因素。 （三）关注公房承租权。对于公房拆迁，看承租权取得时间，婚前取得通常归一方，婚后取得可能作为共同财产分割。 （四）选择解决途径。先尝试协商解决，若协商不成，向法院提起诉讼，由法院依据法律和实际情况判决。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。律图平台咨询...
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婚后对婚前按揭房签赠与协议有效么[律师回复] 结论： 婚后对婚前按揭房签订的赠与协议通常有效，但在贷款还清解押前过户可能受限，未过户时赠与人一般可撤销赠与，公证协议可避免此情况。 法律解析： 根据民法典规定，只要赠与协议是双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规强制性规定，不违背公序良俗，协议就具备法律效力。然而婚前按揭房因存在贷款，产权不完整，在贷款还清、解除抵押前，房屋过户会受到限制。在未办理过户登记时，赠与人在赠与财产权利转移前可撤销赠与，不过经过公证的赠与协议除外。为保障受赠方权益，可对赠与协议进行公证，并在能过户时及时办理产权变更登记，这样能增强协议稳定性和赠与确定性。如果您在婚前按揭房赠与方面还有其他法律问题，欢迎向专业法律人士咨询。本地优选咨询...
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