征地拆迁 法律问答
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拆迁补偿的女儿有份分吗[律师回复] 法律分析： （1）房屋产权方面：若拆迁房屋产权归父母，补偿款通常归父母，他们可自行处分。但女儿若对房屋有出资等贡献，能凭证据主张相应份额。例如女儿曾出钱对房屋进行过较大规模修缮等。 （2）按人口安置补偿方面：只要女儿户籍在被拆迁房屋内，且符合当地拆迁政策中安置人口规定，就有权获得安置补偿份额。比如当地政策规定户籍在且常住的人员可获安置补偿，女儿符合条件就能获得。 （3）农村集体土地房屋拆迁方面：若女儿是本集体经济组织成员，可按规定享受拆迁补偿权益。 提醒： 拆迁补偿情况复杂，不同案情解决方案不同，建议咨询专业人士进一步分析。律图内蒙古
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家里的拆迁款有没有给女儿[律师回复] 关于家里拆迁款是否给女儿不能一概而论。从法律角度看，若拆迁款基于家庭共有财产补偿，女儿作为家庭成员有相应份额。因为家庭共有财产是家庭成员共同创造、积累的，女儿对其享有权益。若拆迁款针对仅登记在父母名下的特定房屋或土地，女儿可能无直接获取权，因为这种情况下，补偿主要针对的是房屋或土地所有者。 解决措施方面，首先应搜集家庭内部财产分配协议、拆迁文件等资料来明确女儿的权益状况。若有争议，可先尝试协商，毕竟家庭成员间通过协商解决较为和谐。协商不成可进行调解，由中立第三方协调。若都无法解决，女儿可通过诉讼维护合法权益，这是最后的保障手段。律图内蒙古
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共同的房子一方不同意可以拆掉[律师回复] 通常来讲，共同的房子那可不是一方想拆就能拆的。《民法典》有规定，要是共有人对共有的不动产或动产，没明确约定是按份共有还是共同共有，或者约定不清晰，除了共有人有家庭关系等情况外，就视为按份共有。按份共有人，是按照自己的份额来享有所有权的。要是共同共有，要处分共有的不动产或动产，那必须得全体共同共有人都同意才行，一方不同意那可不能拆。要是按份共有，在处分共有财产的时候，得经占份额三分之二以上的按份共有人同意才行，当然，共有人之间要是有另外约定的话就另当别论。所以，不能就这么简单地因为一方不同意就把共同的房子给拆掉，得根据共有类型以及相关约定来好好确定到底能不能拆。律图内蒙古
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律师说法·征地拆迁
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
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