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夫妻婚前财产优先归属权如何确定[律师回复] 结论： 夫妻婚前财产归属以取得时间和产权登记确定，婚前取得的财产属个人财产不参与婚后分割；婚前付首付婚后共同还贷的不动产，先协议处理，协议不成法院可判归登记方，登记方对另一方补偿共同还贷及增值部分。 法律解析： 依据民法典相关规定，为保障个人财产权益，一方在结婚登记前取得的财产明确属于婚前个人财产。像婚前全款购买且登记在自己名下的房产、车辆，还有婚前的存款、投资收益等，这些财产都具有明确的时间和产权界定，所以归个人所有，不参与婚后财产分割。而对于婚前支付首付、婚后共同还贷且登记在首付款支付方名下的不动产，考虑到双方都有投入，先由双方协议处理。若协议不成，法院会综合考虑产权登记等因素，判决不动产归登记一方，未还贷款为其个人债务，同时登记方需对另一方补偿婚后共同还贷支付的款项及对应的财产增值部分。若遇到涉及夫妻婚前财产归属的问题，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。律图法律顾问...
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男方因房产拖着不离婚该怎么办[律师回复] （一）女方可准备好起诉状和能证明夫妻感情破裂、房产情况的相关证据，向有管辖权的法院提起诉讼离婚。 （二）法院会审查夫妻感情是否破裂，若认定破裂则判决离婚。 （三）若房产是夫妻共同财产，法院按照顾子女、女方和无过错方权益的原则分割；若双方对房产价值、归属有争议，可申请评估。 （四）若房产是一方个人财产，通常归个人所有。 （五）诉讼中可申请财产保全，避免对方转移、变卖房产。 （六）注意收集购房合同、付款凭证等房产相关证据，保障自身权益。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。平台优选咨询...
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再婚夫妇的财产分割如何进行[律师回复] 法律分析： （1）再婚夫妇财产分割的首要步骤是区分个人财产和夫妻共同财产。一方婚前财产以及因人身损害获得的赔偿补偿等，属于个人财产范畴，离婚时归个人所有，不参与分割。 （2）夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、生产经营收益等则属于共同财产。对于共同财产的分割，首先由双方协议处理。 （3）若协议不成，法院会依据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。 （4）若一方存在隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的行为，在分割财产时可以少分或不分。离婚后发现此类行为，另一方有权向法院起诉请求再次分割。 提醒： 再婚财产分割情况复杂，建议提前明确财产归属。若发现对方有不当行为，及时收集证据并咨询法律专业人士。律图专业咨询...
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妻子没钱离婚时财产如何分割[律师回复] （一）明确财产性质，将夫妻共同财产和个人财产区分开，个人财产不参与分割。 （二）对于夫妻共同财产，先由双方协商处理；若协商不成，可向法院起诉，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 （三）若妻子经济状况不佳，在分割价值较大财产如房产时，可让妻子获得居住权或适当多分。 （四）一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等负担较多义务，离婚时可向另一方请求补偿。 （五）若妻子生活困难，有负担能力的另一方应给予适当帮助。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。律图平台咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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