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当对方违约我方应如何去解除合同
[律师回复] 1.若对方违约,我方解除合同分两种情况。符合约定解除条件,即合同明确特定违约情形下我方有权解除,按约定书面通知对方,通知到达合同即解除。 2.符合法定解除条件,如对方迟延履行经催告仍未履行,或违约致合同目的无法实现,我方也能书面通知解除。对方有异议,可请求法院或仲裁机构确认效力。 3.解除合同后,我方依约定和法律,可要求对方担责赔偿。
律图内蒙古
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我有林地承包合同没有林业证,有村上公章法人签字,镇政府公章法人签字,现在部分老百姓不成认我的林地承包合同
[律师回复] 请注意接听电话,,,
王玉鑫律师
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房产合同违约时该支付多少违约金
[律师回复] 法律分析: (1)房产合同违约时,违约金数额确定先看合同约定。若合同有明确约定,应依约支付。不过,若约定过高或过低,当事人可请求法院调整。 (2)当当事人主张约定违约金过高请求减少时,法院会以实际损失为基础,综合考虑合同履行情况、当事人过错程度及预期利益等因素,按公平和诚实信用原则衡量。通常,违约金超过造成损失的百分之三十,可认定为“过分高于造成的损失”。 (3)若合同未约定违约金,受损方有权要求违约方赔偿因违约造成的损失,涵盖合同履行后可获得的利益,但不得超违约方订立合同时预见或应预见的违约可能造成的损失。 提醒:签订房产合同要留意违约金条款,约定应合理。发生违约纠纷,若对违约金数额有异议,建议咨询专业意见。
律图内蒙古
5解答
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我买的二手车行驶证和车辆信息不符,能退吗?
[律师回复] 你好,具体法律问题建议详询咨询解答!
朱炎律师
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对待我咨询的问题,给了相关的法律知识以及对应的法律政策!有耐心的跟我解释所有的法律问题
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律师很有耐心,对我的疑问都解答得很清楚详细,回复也很及时,非常值得推荐哟
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