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租约未到期退租,押金是否能返还
[律师回复] 租约未到期退租时押金返还情况多样。若合同明确规定提前退租押金不退,应按合同执行。未约定的,提前退租属违约,房东可扣除相应违约金后返还剩余押金。若房东能证明损失超押金,可要求租户赔偿超出部分;损失小于押金则应返还剩余部分。租户因不可抗力或房东违约等正当理由退租,房东需全额返还。 解决措施和建议如下: 1.签订租赁合同时,明确提前退租相关条款,避免模糊不清。 2.提前退租前,与房东积极沟通,争取协商解决押金问题。 3.若发生纠纷,可先自行协商,协商不成及时寻求法律途径,通过诉讼维护自身权益。
律图辽宁
5解答
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你好,国有企业无产权证,经法院判决给我个人了,我想办产权证,但是不给办
[律师回复] 应该属于公房只有使用权,具体要看不动产中心怎么回复的,如果可以办理对方不配合的,可以直接申请法院强制执行办理,如果达不到办理的条件的,因该有蓝本吧。
瞿文峰律师
3解答
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我是本地户口,我母亲是异地户口,然后买房子想写两个人名字按份共有,需要提供什么资料?并且我母亲无法提供锦州本地的5年社保缴纳记录
[律师回复] 买房写两个人名字按份共有,首先需要准备身份证明,你和你母亲的身份证原件及复印件。其他可能需要的资料包括购房合同、资金来源证明等。对于异地户口的情况,通常不需要提供本地社保缴纳记录来按份共有房产。不过,具体要求可能因城市政策有所不同,建议提前咨询当地房产交易中心或相关机构了解详细规定。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
3解答
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你好 我的房子被中介收了
[律师回复] 为何被中介收房呢?是因为您未支付购房款或租房费呢。
韩璐律师
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租房开设赌场赌资95万最高判几年
[律师回复] 租房开设赌场且赌资达95万构成开设赌场罪,因赌资数额累计超30万属“情节严重”。按刑法规定,情节严重的开设赌场罪,最高可判十年有期徒刑并处罚金。 法院量刑会综合考量多方面情节。若犯罪嫌疑人在犯罪中作用较小、有自首或立功表现,可能从轻或减轻处罚;若为累犯,则会从重处罚。 为避免此类犯罪发生,社会应加强法律宣传,提高公众法律意识。个人要树立正确价值观,远离赌博。司法机关需加大对开设赌场犯罪的打击力度,维护社会秩序。
律图辽宁
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