损害赔偿 法律问答
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当饲养动物致人损害侵权责任是什么[律师回复] （一）若作为动物饲养人或管理人，要严格管理饲养动物，对可能造成他人损害的情况有预见和防范。比如给动物佩戴嘴套、牵好绳索等。对于禁止饲养的烈性犬等危险动物，绝对不能饲养。 （二）若被动物致害，要及时收集证据，如现场照片、监控视频、证人证言等，证明损害事实和因果关系。若能证明自己无故意或重大过失，可要求饲养人或管理人承担责任。 （三）若在动物园被动物致害，可先要求动物园承担责任，动物园若主张免责，需证明其尽到管理职责。 （四）遇到遗弃、逃逸动物致害，可查找原饲养人或管理人要求其担责。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千二百四十五条规定，饲养的动物造成他人损害的，动物饲养人或者管理人应当承担侵权责任；但是，能够证明损害是因被侵权人故意或者重大过失造成的，可以不承担或者减轻责任。律图辽宁
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律师说法·损害赔偿
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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