婚姻家庭 法律问答
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天津东方（沈阳）律师事务所
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侄孙子可以继承叔爷的房子[律师回复] 侄孙子在特定情形下有机会继承叔爷的房子。要是叔爷生前没留遗嘱，依照法定继承的顺序，侄孙子属于叔爷兄弟姐妹的子女，属于第二顺序继承人。当第一顺序继承人（配偶、子女、父母）都不存在时，第二顺序继承人就能继承遗产。可要是叔爷立下了遗嘱，并且明确表明房子由侄孙子继承，那侄孙子就可以依据遗嘱来获得这房子。要是既有遗嘱继承又有法定继承同时存在，那遗嘱继承可是要优先于法定继承的。 总之，到底能不能继承以及怎么继承，得依据具体的法律规定以及叔爷的个人意愿来判定。就好比一栋房子，法律规定就像是一把钥匙，叔爷的意愿则像是另一把钥匙，只有两把钥匙都合适，侄孙子才能顺利拿到房子的继承权。5解答 3.6w浏览
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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离婚后再婚继父是监护人吗法定监护是由法律直接规定监护人范围和顺序的监护。法定监护人可以由一人或多人担任。《民法典》（起实施）第二十七条，父母是未成年子女的监护人。父母对子女享有亲权，是当然的第一顺位监护人。未成年人的父母死亡或没有监护能力的，依次由祖父母和外祖父母、兄姐、关系密切的亲属、民政部门担任监护人。5.8w浏览 2024-11-11
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