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房子因为手续欠缺,没有房产证儿,收物业费合理吗?
[律师回复] 房子没有房产证,但只要实际使用了物业服务,物业就有权收取物业费。首先,物业费是基于物业服务合同产生的,只要物业公司提供了服务,业主就应当支付相应费用。其他方面,如果业主对物业服务质量有异议,可以通过合法途径与物业协商解决,或者向相关调解机构申请调解。再次,如果协商不成,也可以通过法律途径解决纠纷。最后,建议业主积极与物业沟通,合理表达诉求,共同解决问题,我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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你好,我现在在沈阳租房10年多了,能给公租房吗?内蒙户口。
[律师回复] 公租房是面向符合特定条件的群体提供的保障性住房,通常需要满足当地的相关政策和申请条件。你的情况是否符合申请公租房的条件,需要根据沈阳当地的政策来确定。一般来说,申请公租房可能需要考虑你的收入水平、家庭住房状况等因素。建议你关注沈阳当地的住房保障政策,或者向当地的住房保障机构咨询具体的申请条件和流程。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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租房开设赌场盈利7万最高判几年
[律师回复] 租房开设赌场盈利7万的量刑需依据具体情况判断。一般而言,若仅盈利7万且无其他严重情节,依照刑法,会在五年以下有期徒刑、拘役或者管制的幅度内量刑,并判处罚金。而若存在其他符合情节严重的情形,如赌资数额巨大、参赌人数众多等,则会处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。 解决措施与建议如下: 1.对于犯罪嫌疑人,应积极配合司法机关调查,如实供述事实,争取从轻处罚。 2.司法机关要全面收集证据,综合考量赌资数额、参赌人数等各种因素,确保准确量刑。 3.公众需增强法律意识,认识到开设赌场是违法犯罪行为,不可触碰法律红线。
律图辽宁
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在中介买的一手房源指小票更名没有合同网签也没给办,怎么办?
[律师回复] 遇到这种情况,首先不要慌,要保持冷静。你可以先和中介沟通,了解为什么没有办理合同网签和小票更名。如果中介有合理的解释,并且承诺会尽快办理,你可以给他们一定的时间。如果中介一直拖延或者拒绝办理,你可以收集相关的证据,比如和中介的聊天记录、支付凭证等,然后向消费者协会或者相关的调解机构寻求帮助。如果这些方法都解决不了问题,你也可以考虑通过法律途径来维护自己的权益。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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法院判决房产归属有啥效力,想了解在判决后,我需要办理哪些手续来确认房产归属?
[律师回复] 法院判决房产归属具有法律强制力,能明确房产所有权。判决后,首先需持判决书原件及身份证明到房产所在地的不动产登记中心申请办理产权变更登记。其他相关材料如房产证等也需一并携带。在登记中心,工作人员会审核材料,办理产权转移手续,最后你会获得新的不动产权证书,这样房产归属就正式确认了。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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