婚姻家庭 法律问答
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分居多久可以申请解除婚姻并分割财产[律师回复] 通常来讲，要是因为感情不和分居满了两年，并且经过调解也没效果，那法院就应当准许离婚。不过，这只是准许离婚的其中一种情形，可不能就肯定能解除婚姻然后分割财产。 在财产分割这块，夫妻共同财产一般是要平均分割的，得按照财产的具体状况，去照顾子女、女方以及无过错方的权益来判决。个人财产那肯定是归个人所有，不会参与到分割里面去。 要特别留意的是，分居期间各自获得的财产一般还是夫妻共同财产，除非有另外的约定。而且，法院在处理离婚案件的时候，会把各种因素都综合起来考虑，像双方谁有过错，经济状况怎么样之类的。 总之，分居满两年仅仅是离婚的一个条件罢了，具体的财产分割得依据实际情况和法律规定来最终确定。5解答 4.6w浏览
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按揭的房子离婚能过户给另一方[律师回复] 在离婚时，处于按揭状态的房子通常是可以过户给另一方的。这里有个关键，得满足一定条件才行。要是银行点头同意，那直接就能办理过户手续，超级方便。要是银行不答应，那就得先把银行贷款还清，把抵押给银行的这事儿给解除掉，之后再去办理过户。一般来说，双方得签订一份离婚协议，清清楚楚地写明房产到底归谁，还有过户的那些事儿都得交代清楚。而且，还得按照当地不动产登记的规定，提交一些材料，像身份证、离婚证、离婚协议之类的。这里得提醒一下，不同的地区在具体办理流程和要求上可能会不太一样。 总的来说，离婚时把按揭房子过户给另一方是有可行性的，不过得好好处理好银行贷款等这些相关的问题，可不能马虎。5解答 3.1w浏览
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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