征地拆迁 法律问答
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宅基地是父亲的房产证能写儿子吗[律师回复] 宅基地通常是属于集体所有的，而不是个人所有，一般情况下是不能直接将宅基地的房产证写在儿子名下的。 在农村，宅基地的分配往往是基于家庭关系和集体成员资格等因素。如果父亲是宅基地的合法使用者或享有相关权益，要将其写在儿子名下，可能需要经过一系列的程序和审批。 比如，可能需要符合当地的宅基地管理规定，如儿子必须是本集体组织成员等条件。并且，还需要向相关部门提出申请，经过审核、批准等一系列流程后，才有可能完成变更登记，将宅基地的相关权益归属到儿子名下。 这其中涉及到土地管理、产权登记等多方面的法律和政策规定，不同地区可能会有一些差异。所以，不能简单地将父亲的宅基地房产证直接写在儿子名下，而要遵循相关的法律程序和规定，以确保权益的合法性和稳定性。律图阜新
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家里宅基地拆迁女儿能分到房子么[律师回复] 农村宅基地房屋拆迁时女儿能否分到房子受多种因素影响。从法律和一般情况看，“户有所居”原则很关键。若女儿在被拆迁宅基地所属户内且户内有房屋，就有权利获取拆迁补偿和安置房屋。不过要是女儿外嫁且在别处有了宅基地或者住房，可能就不算被拆迁户内成员，分房时或许不被纳入考量。同时各地政策有别，部分地区为保障女性权益规定女儿与儿子在拆迁分配权利上同等。 解决措施和建议： 首先，家庭内部要充分沟通协商，尊重家庭成员权益。 其次，女儿应积极了解当地政策和相关法律规定，若权益受损可通过合法途径，如向基层政府反映或者寻求法律帮助来维护自身权益。律图辽宁
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拆迁安置房算宅基地吗[律师回复] 拆迁安置房大多不属于宅基地。宅基地属于农村集体组织成员构建住宅及其附属设施的集体建设用地。拆迁安置房多在城市或城镇拆迁改造时，为被拆迁居民提供的安置住房，其土地性质常为国有建设用地。 但要是拆迁安置房屋所在土地原本是农村集体土地，并且在拆迁安置中依据相关规定完成宅基地审批等手续，在一定条件下此拆迁安置房可被看作具有宅基地性质的房屋，不过这种情况比较少见，要依据具体的拆迁安置政策和相关法律规定判定。 解决措施和建议：相关部门在处理拆迁安置事务时，要明确土地性质，准确界定拆迁安置房的属性。对于被拆迁居民，要详细了解拆迁安置政策，避免产生误解。律图锦州
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律师说法·征地拆迁
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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城镇土地使用税和耕地占用税的区别？城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于，耕地占用税是在全国范围内，就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种，目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，在土地的持有和使用环节征收的一种税，目的是引导企业集约、节约土地，促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算，分期缴纳。7k浏览 2024-11-11
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