征地拆迁 法律问答
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想了解，二调是建设用地，三调变成了草地怎么办?[律师回复] 想了解，二调是建设用地，三调变成了草地怎么办? 在土地管理中，如果二调（第二次全国土地调查）时某地块被认定为建设用地，而三调（第三次全国土地调查）时被认定为草地，这可能意味着土地用途发生了变化。以下是处理这种情况的步骤： 核实数据： 首先，核实三调数据的准确性，确保草地分类无误。可能存在调查误差或数据录入错误。 调查原因： 了解土地用途变化的原因。可能是由于自然恢复、人为改造、规划调整或其他因素。 法律合规性： 检查土地用途变更是否符合相关法律法规和规划要求。如果变更未经批准，可能需要采取纠正措施。 规划调整： 如果土地用途变更符合规划，可能需要更新土地利用规划图和相关文件。 环境影响评估： 评估土地用途变更对环境的影响，确保符合环保要求。 通知相关方： 通知土地所有者、使用者及相关政府部门，确保他们了解土地用途的变化。 记录和报告： 记录土地用途变更的详细信息，并向上级主管部门报告。 后续管理： 根据新的土地用途，制定相应的管理措施，确保土地合理利用。 法律咨询： 如有必要，寻求法律专业人士的帮助，确保所有行动符合法律规定。 公众参与： 在必要时，进行公众参与和听证，确保土地用途变更的透明度和公正性。 处理土地用途变更时，应确保所有步骤都符合国家法律法规和地方政策，同时考虑到环境保护和可持续发展的要求。杨春里律师
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您好，是关于农村开荒地得事[律师回复] 农村开荒地的所有权归农村集体所有，具体一般是村集体。因此，即便是个人开荒的地，所有权也不属于个人，而是公有。农村集体土地的使用权通常由村集体确定，但未经相关部门同意批准私自开荒种地可能触犯法律，因为有些地方需要保护生态环境 所有权和使用权的具体规定 所有权：农村土地属农村集体所有，具体一般是村集体所有 使用权：如果村集体认可开垦的土地并经过半数全体村民同意后，可以确认土地的使用权 农村开荒地的法律依据和政策支持 根据《土地管理法》及相关政策规定，开荒者有权使用被开荒的土地，可以用来耕种，但不能用于建房。对于开荒地，一般是维持原有开荒者的使用权。但如果原有开荒者在开荒后又撂荒，后续的开荒者能否取得开荒地的使用权，要看前一个开荒者是否构成了撂荒的事实。 法律依据和政策支持的具体内容 《土地管理法》第四十一条：开发未确定使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的，经县级以上人民政府依法批准，可以确定给开发单位或者个人长期使用。《土地承包法》第三条：国家实行农村土地承包经营制度。农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，荒地可以招标，拍卖，公开协商的方式承包王作伟律师
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律师说法·征地拆迁
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息？房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息，以及还有产权分额占有的情况，再者就是抵押贷款的记录，一般在此记录中都会体现出来，而且他项权证都是由抵押权人持有。2.7k浏览 2024-11-11
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