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在建工程抵押登记需要哪些材料?,想了解在建工程抵押,哪些文件需证明其合法性?
[律师回复] 你好具体看下案涉工程抵押详细情况点头像可以电给你具体研究一下,
张俊杰律师
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担保期限如何确定?
[律师回复] 担保期限如何确定? 担保期限的确定是一个涉及法律、合同条款以及当事人协商的复杂问题。在法律框架内,担保期限通常与主债务的履行期限密切相关。以下是关于担保期限确定的一些关键要点: 与主债务期限的关联:担保合同通常是主债务合同的从合同,其有效性和期限通常与主债务合同相联系。当主债务到期时,担保合同的效力通常也会相应地结束。也就是说,担保期限通常与主债务的履行期限同步。 合同约定:在许多情况下,担保期限可以通过担保人和债权人之间的合同约定来确定。合同中可以明确规定担保的起止日期,或者在某些情况下,约定延长或缩短担保期限的条款。只要这种约定不违反法律规定,通常是有效的。 法律规定:如果担保合同中没有明确约定担保期限,法律会提供一个默认的期限。例如,根据我国相关法律,保证期间通常为主债务履行期限届满之日起六个月。在这段期间内,债权人可以要求保证人承担保证责任。 担保的独立性和从属性:在某些情况下,担保合同可能具备一定的独立性,即使主合同无效,担保合同在特定条件下仍可能有效。然而,通常情况下,担保合同作为从合同,其效力依赖于主合同的有效性。 法律的时间适用性:法律的适用性可能会受到时间因素的影响。新的法律或司法解释可能不溯及既往,但在某些情况下,司法解释可能适用于纠纷发生在其实施后的法律关系。 综上所述,担保期限的确定涉及合同约定、法律规定以及主债务的履行期限等多方面因素。在实际操作中,明确的合同条款和对法律的准确理解是确保担保期限合理确定的关键。
杨春里律师
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担保期限什么时候失效?,想了解:担保人权利有哪些保障?
[律师回复] 担保期限什么时候失效?,想了解:担保人权利有哪些保障? 结论 担保期限的失效通常取决于担保合同的具体约定以及法律规定。一般情况下,若担保合同没有明确约定担保期限,按照《中华人民共和国民法典》第六百九十二条的规定,担保期限为主债务履行期限届满之日起六个月。担保人在担保期限内未被债权人要求履行担保责任的,担保责任将失效。担保人的权利保障主要体现在法律为其提供的抗辩权、追偿权以及解除担保责任的条件等方面。 分析 担保期限是指担保人在法律上承担担保责任的有效期间。根据《中华人民共和国民法典》第六百九十二条,担保期间是确定保证人承担保证责任的期间,不发生中止、中断和延长。债权人与保证人可以约定保证期间,但是若约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的,视为没有约定;没有约定或者约定不明确的,保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。因此,担保期限的失效通常取决于担保合同的具体约定以及法律规定【(2024)吉0702民初1639号】。 在担保期限内,担保人需要履行其在担保合同中的责任。如果债权人在担保期限内未依法行使权利,担保责任将消灭。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉有关担保制度的解释》第三十四条规定,债权人在保证期间内未依法行使权利的,保证责任消灭【(2022)甘1223民初339号】。 担保人的权利保障主要体现在以下几个方面: 抗辩权:担保人有权在债务人有抗辩事由时,主张相同的抗辩权,以对抗债权人的请求。根据《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定(2020修正)》第十八条,主债务诉讼时效期间届满,保证人享有主债务人的诉讼时效抗辩权。 追偿权:担保人在履行担保责任后,可以向主债务人追偿。《中华人民共和国民法典》第六百九十四条规定,保证人承担保证责任后,有权向债务人追偿。 解除担保责任的条件:担保人可以在特定条件下解除担保责任。例如,债务履行、担保期限届满、债务未经同意转移等情况下,担保人可以解除担保责任。 综上所述,担保期限的失效和担保人的权利保障在法律中有明确的规定和保障机制。担保人应当在签订担保合同时认真审查合同条款,并在担保期限内保持与债权人的沟通,以确保自身权利的实现。
杨春里律师
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帮别人担保欠款人死了怎么办
[律师回复] 你好具体是一般保证还是连带保证点头像可以电给你具体研究一下,
张俊杰律师
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做担保人需要承担责任吗,。,做担保期限是多久
[律师回复] 你好,你是一般连带责任保证还是一般保证?
张晶晶律师
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做生意拆伙了不还钱,告他费用大概多少
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律师说法·债权债务
失业保险条例2024年是如何规定的
失业金领取标准是什么:1、失业人员失业前所在单位和本人按规定累计缴费时间满1年不足5年的,累计缴费时间每满1年的,可领取3个月失业金。2、满5年不足10年的,从第5年开始,累计缴费时间每增加1年增加1个月的失业金,最长为18个月。满10年及以上的,为24个月。
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2024-11-11
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退休拿退休金还可以领低保金吗?
如果是拿的退休金不一定能够再领取低保。虽然低保和退休金他都是国家给人民发放的生活补助,但是退休金通常是当事人已经缴纳了15年的社保,然后才会有的,而低保他是国家给一些特别低收入的人群做出的最低生活保障。
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2024-11-11
律图法律咨询
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职工养老保险可以补交吗
养老保险是可以往前进行补缴的,但不能一次性进行补缴。但补缴的方式是以个人名义参加养老保险的,如果出现漏缴的情况是不能够进行补缴的,只有因单位原因造成的漏缴才能够进行补缴。如果单位没有给参保人开户,是只能补交养老保险的。
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