婚姻家庭 法律问答
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不会写字立遗嘱怎么办[律师回复] 代书遗嘱是不会写字者立遗嘱的一种可行方式。它需要两个以上见证人在场见证，其中一人代书并注明日期，代书人和其他见证人都要签名。见证人要具备见证能力，像无民事行为能力人、限制民事行为能力人以及与继承人、受遗赠人有利害关系的人都不适合做见证人。遗嘱人在代书遗嘱时得表达真实意愿，内容也要明确具体，如遗产分配等。代书遗嘱必须严格遵循法定程序，这样才能保证法律效力。 解决措施和建议： 1. 选择合适的代书人和见证人，确保他们符合法定要求。 2. 遗嘱人要提前想好遗产分配等内容，以便准确表达真实意愿。 3. 如果存在特殊情况，要及时考虑公证遗嘱等其他合法形式。5解答 3w浏览
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房子遗产公证有时效期限吗[律师回复] （一）如果进行房子遗产公证后涉及房产产权变更，首先要及时向当地房产管理部门了解相关规定。因为不同地区对于房产过户等手续在时间要求、所需材料以及办理流程等方面存在差异，只有清楚当地规定才能避免错过时间导致程序上的麻烦。 （二）保存好房子遗产公证相关的所有文件。这包括公证申请书、公证书等各类材料，因为在办理房产产权变更或者其他后续事宜时，这些文件都是重要的依据，若缺失可能影响手续的正常办理。 （三）如果在办理房产产权变更过程中遇到时间限制相关的疑问或者困难，可以向当地的司法部门或者专业的房产律师咨询。他们能够根据当地的法律法规给予准确的解答和有效的建议。 根据《公证法》第三十六条规定，经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。这说明公证本身具有长期的效力，只要合法有效，在房产遗产相关事务中可以作为重要依据，同时也强调了遵循当地关于房产产权变更等具体规定的重要性。5解答 4.9w浏览
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遗产继承纠纷以谁为被告起诉有效[律师回复] （一）在遗产继承纠纷起诉时，明确被告非常关键。首先要确定哪些人对遗产享有实际权益且存在争议，像法定继承里，要是其他继承人对遗产分配有不同意见，那么这些继承人就可以被列为被告。这是因为他们的异议直接关系到遗产分配的结果，把他们列为被告能够在诉讼中直接针对他们的异议进行辩论和解决。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千一百三十二条规定，继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定；协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。 （二）在遗嘱继承的情况下，如果有继承人被遗嘱排除在外，或者对遗嘱效力存在争议，这样的继承人也可作为被告。因为他们与遗嘱的执行以及遗产的最终归属有着密切关系，在诉讼中他们是争议的焦点所在。例如，遗嘱继承人可能认为遗嘱有效，而被排除的继承人则可能质疑遗嘱的真实性或合法性，这种情况下把他们列为被告能让法院全面审查案件情况并作出公正判决。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千一百四十三条规定，无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。 （三）当存在多个争议主体时，要将他们一并列为被告。这样做可以避免多次诉讼，提高诉讼效率，一次性解决所有相关争议。例如，有多个继承人对遗产分配都有不同意见，或者存在多个对遗嘱效力有争议的人，把他们都列为被告能让法院综合考虑各方面因素进行审理，从而妥善解决遗产继承纠纷。 法律依据： 《中华人民共和国民诉讼法》第五十五条规定，当事人一方或者双方为二人以上，其诉讼标的是共同的，或者诉讼标的是同一种类、人民法院认为可以合并审理并经当事人同意的，为共同诉讼。5解答 3.8w浏览
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一个孤老的财产死了后归谁继承给孩子[律师回复] 孤老财产的归属取决于多种因素。在没有遗嘱的情况下，按照法定继承顺序，第一顺序继承人即配偶、子女、父母有优先继承权，第二顺序继承人兄弟姐妹、祖父母、外祖父母只有在没有第一顺序继承人时才有继承权。而若孤老生前订立遗嘱指定他人继承财产，就会按照遗嘱执行，因为遗嘱继承的优先级高于法定继承。 针对孤老财产的处理，首先孤老应明确自身意愿，若想指定继承人就尽早订立合法有效的遗嘱。对于可能涉及继承的人来说，应了解相关法律规定，尊重孤老的遗嘱意愿，若对财产继承存在争议，可以通过协商解决，协商不成可寻求法律途径，由法院依据法律规定和证据做出公正裁决。5解答 4.7w浏览
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经过公证的遗嘱可以撤销吗[律师回复] 公证遗嘱是可以撤销的。遗嘱人有权通过订立新遗嘱的方式来撤销原公证遗嘱，最终以最后订立的遗嘱为准。当遗嘱人订立了多份遗嘱且内容相互抵触时，同样以最后的遗嘱为准，不过撤销公证遗嘱必须要经过公证机关办理。遗嘱人在危急时刻能够订立口头遗嘱，但在危急情况解除后，若遗嘱人能够用书面或者录音形式订立遗嘱，那之前所立的口头遗嘱就无效。如果公证遗嘱的撤销过程出现争议，可能就得借助法律程序来解决，像诉讼之类的。 解决措施和建议： 首先，遗嘱人若想撤销公证遗嘱，一定要按照规定经公证机关办理。其次，在订立多份遗嘱时，应明确表达自己的最终意愿。如果涉及到争议，要及时寻求法律专业人士的帮助，准备好相关证据，通过合法的诉讼等法律程序解决问题。5解答 4w浏览
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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离婚后再婚继父是监护人吗法定监护是由法律直接规定监护人范围和顺序的监护。法定监护人可以由一人或多人担任。《民法典》（起实施）第二十七条，父母是未成年子女的监护人。父母对子女享有亲权，是当然的第一顺位监护人。未成年人的父母死亡或没有监护能力的，依次由祖父母和外祖父母、兄姐、关系密切的亲属、民政部门担任监护人。5.8w浏览 2024-11-11
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