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在中介买的一手房源指小票更名没有合同网签也没给办，怎么办？

[律师回复] 遇到这种情况，首先不要慌，要保持冷静。你可以先和中介沟通，了解为什么没有办理合同网签和小票更名。如果中介有合理的解释，并且承诺会尽快办理，你可以给他们一定的时间。如果中介一直拖延或者拒绝办理，你可以收集相关的证据，比如和中介的聊天记录、支付凭证等，然后向消费者协会或者相关的调解机构寻求帮助。如果这些方法都解决不了问题，你也可以考虑通过法律途径来维护自己的权益。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

吴亮律师

1解答 3.7w浏览
未婚想买房贷款，是不是需要担保人，想了解未婚买房贷款有哪些注意事项？

[律师回复] 首付以后做贷款一般是不需要担保人的，主要看信用和收入


孙威律师

3解答 4.7w浏览
老式农村纸质房产执照，买方可以单方面去办房照吗

[律师回复] 肯定不能买方单独办理的


韩璐律师

2解答 4.9w浏览
买房缴纳定金后可以退吗

[律师回复] 1.买房缴纳定金后的退还情况分多种。因购房者自身不想买房，定金不予退还，因为定金合同具担保性质，交付方违约，收受方有权没收定金。 2.若因开发商导致合同无法订立，像房屋转售他人，应双倍返还定金。 3.因不可归责于双方的事由，如政策变化、不可抗力等使合同无法订立，购房者可要求退还定金。 4.建议在缴纳定金前充分了解合同条款。发生纠纷时，可先协商解决；若协商不成，可通过诉讼等法律途径解决问题，以保障自身权益。

律图辽宁

5解答 3.8w浏览
离婚时夫妻用公积金买对方房如何算

[律师回复] 1.离婚时夫妻用公积金购买对方房产，区分房产性质很关键。对于夫妻共同财产的房产，先确定其价值，可协商定价，协商不成则进行评估，按市场价值减去剩余贷款本金得到现有净值。 2.在款项支付方面，若双方对房产贡献相当，一方用公积金购买对方份额需支付净值一半款项；若一方婚前付首付婚后共同还贷，婚后共同还贷及增值部分属共同财产，购买对方份额时要对这部分分割补偿。 3.为保障双方权益避免后续纠纷，操作时要先还清公积金贷款或办理转贷手续，然后按规定办理房产过户。

律图辽宁

5解答 4.5w浏览

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