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婚前财产分割与遗嘱怎么处理[律师回复] 婚前财产属于个人财产，离婚时不参与共同财产分割，若双方存在书面财产约定，则按约定处理。自然人可通过遗嘱处分个人财产，既可以指定法定继承人中的一人或数人继承，也可以赠与国家、集体或法定继承人以外的主体。遗嘱需满足法定形式要件和实质要件，若有多份遗嘱内容冲突，以最后订立的遗嘱为准。 1.婚前财产保护方面，应注意保留能证明财产归属的原始凭证，如购房合同、付款记录、银行存款明细等，避免婚前财产与婚后共同财产混同。若双方对财产有特殊约定，需签订书面协议明确约定内容，确保协议表述清晰无歧义。 2.遗嘱订立时，需确保自身具备完全民事行为能力，遗嘱内容是真实意愿的表达且不违反法律规定。选择遗嘱形式时，要严格遵循对应形式要件，例如自书遗嘱需亲笔书写并签名注明年月日，代书遗嘱需有两名以上见证人在场见证。若后续订立新的遗嘱，应注意明确废止之前的冲突遗嘱，避免出现效力争议。律图法律顾问...
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父母过世后遗产该如何分配[律师回复] 结论： 父母过世后遗产分配，有遗嘱或遗赠扶养协议按其内容分配，遗赠扶养协议效力高于遗嘱，遗嘱优先于法定继承；无遗嘱或遗赠扶养协议则按法定继承，同一顺序继承人一般均等分配，特殊情况可不均等。 法律解析： 根据《中华人民共和国民法典》，在遗产分配上，尊重被继承人意愿，有遗嘱或遗赠扶养协议的，优先按此分配，体现对个人财产处分权的保护。若没有这些，则启动法定继承。第一顺序法定继承人的规定，体现了对家庭关系和亲情的重视。一般均等分配是公平原则的体现，但考虑到实际情况，对特殊困难的继承人照顾、对尽扶养义务多的继承人多分、对不尽扶养义务的少分或不分，彰显了法律的公平与合理，同时也鼓励家庭成员间相互扶助。继承人协商一致可不均等分配，体现了对当事人意思自治的尊重。如果在遗产分配中遇到复杂问题或对相关法律规定仍有疑问，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。律图平台咨询...
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二婚中一方死亡后房产归谁[律师回复] 法律分析： （1）当房产为死者婚前个人财产时，按照法定继承规则，配偶、子女、父母作为第一顺序继承人共同继承该房产。若存在遗嘱或遗赠扶养协议，就依据其具体内容确定房产归属。 （2）若房产属于夫妻共同财产，首先要分割出属于配偶的一半份额，剩余的一半才作为死者的遗产。之后，该遗产同样按照法定继承或者遗嘱、遗赠扶养协议来处理。 （3）在继承人范围方面，子女涵盖了婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女；父母包含生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 提醒： 二婚房产继承情况复杂，不同家庭情况差异大，建议咨询专业人士进一步分析。本地优选咨询...
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有100万遗产该如何分配[律师回复] 结论： 遗产分配先看有无合法有效的遗嘱或遗赠扶养协议，有则按其分配100万遗产；没有则按法定继承，由第一顺序继承人平均分配，特殊情况会有不同分配方式。 法律解析： 依据《中华人民共和国民法典》，继承开始后，有遗嘱或遗赠扶养协议的，优先按照其内容进行遗产分配，遗嘱指定的继承人或受遗赠人可按约定份额获得这100万遗产。若不存在遗嘱或遗赠扶养协议，就进入法定继承程序。法定继承中，第一顺序继承人包含配偶、子女、父母，通常同一顺序继承人继承遗产份额均等。不过，对于生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配时会给予照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，可适当多分；而有扶养能力和条件却不尽扶养义务的继承人，可能不分或者少分遗产。在遗产分配方面若有疑问，可向专业法律人士咨询，以便更好地处理相关问题。平台精选咨询...
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遗嘱与财产分配协议如何处理[律师回复] 法律分析： （1）遗嘱是遗嘱人对自身财产处分的单方民事法律行为，而财产分配协议是多个主体就财产分配达成的合意。当二者涉及的财产无重合时，各自按内容执行。 （2）若涉及同一部分财产，处理方式不同。若财产分配协议合法有效且先于遗嘱订立，通常按遗嘱执行，这是因为遗嘱反映了遗嘱人最后的意愿。 （3）若财产分配协议签订时间在后，并且经过所有相关权利人同意，那么就视为对遗嘱的变更，应按财产分配协议处理。 （4）遗嘱和财产分配协议都必须符合法律规定的形式和实质要件，不然可能被认定无效。 提醒： 订立遗嘱和签订财产分配协议时，要严格遵循法律规定，确保其形式和实质要件合法，以免协议无效。不同情况对应不同处理方式，建议咨询以进一步分析。本地优选咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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离婚后再婚继父是监护人吗法定监护是由法律直接规定监护人范围和顺序的监护。法定监护人可以由一人或多人担任。《民法典》（起实施）第二十七条，父母是未成年子女的监护人。父母对子女享有亲权，是当然的第一顺位监护人。未成年人的父母死亡或没有监护能力的，依次由祖父母和外祖父母、兄姐、关系密切的亲属、民政部门担任监护人。5.8w浏览 2024-11-11
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