征地拆迁 法律问答
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动迁协议只有被拆迁方签字有效吗[律师回复] 动迁协议要生效通常得双方签字。被拆迁方单独签字，而拆迁方没签，协议往往不能完全生效。动迁协议是拆迁方和被拆迁方就拆迁事务达成的一致意见，双方意思表示都得明确展现。被拆迁方签字而拆迁方未签时，协议内容可能不被对方认可，后续履行或产生纠纷时，协议效力认定会有争议。不过要是协议明确规定签字生效条款，且被拆迁方签字符合约定，在特定条件下可被认定有效。 解决措施和建议：在签订动迁协议时，双方应仔细审查协议内容，确保达成一致后再签字。如果被拆迁方先签字，要及时催促拆迁方签字。如果存在特殊情况仅有一方签字，应在协议中详细注明相关情况并约定后续处理方式，避免日后产生争议。律图辽宁
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家里宅基地拆迁女儿能分到房子么[律师回复] 农村宅基地房屋拆迁时女儿能否分到房子受多种因素影响。从法律和一般情况看，“户有所居”原则很关键。若女儿在被拆迁宅基地所属户内且户内有房屋，就有权利获取拆迁补偿和安置房屋。不过要是女儿外嫁且在别处有了宅基地或者住房，可能就不算被拆迁户内成员，分房时或许不被纳入考量。同时各地政策有别，部分地区为保障女性权益规定女儿与儿子在拆迁分配权利上同等。 解决措施和建议： 首先，家庭内部要充分沟通协商，尊重家庭成员权益。 其次，女儿应积极了解当地政策和相关法律规定，若权益受损可通过合法途径，如向基层政府反映或者寻求法律帮助来维护自身权益。律图辽宁
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什么情况下可以赔偿n+6[律师回复] 法律分析： （1）“n”即经济补偿金，计算依据劳动者在单位工作年限，满一年付一月工资，超六个月不满一年按一年算，不满六个月付半月工资。例如工作8个月，按一年算付一个月工资；工作3个月付半个月工资。 （2）“n+1”用于用人单位无过错性辞退情形，“n”为经济补偿金，额外1个月工资作代通知金。比如用人单位因客观情况变化需辞退员工，就可能适用“n+1”。 （3）“2n”针对用人单位违法解除或终止劳动合同，按经济补偿标准二倍支付赔偿金。若单位无故辞退员工，就需支付“2n”。而“n+6”无明确法定适用情形。 提醒： 若遇劳动纠纷涉及赔偿问题，要准确判断适用标准，必要时咨询专业人士分析。律图辽宁
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律师说法·征地拆迁
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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城镇土地使用税和耕地占用税的区别？城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于，耕地占用税是在全国范围内，就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种，目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，在土地的持有和使用环节征收的一种税，目的是引导企业集约、节约土地，促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算，分期缴纳。7k浏览 2024-11-11
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