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物业起诉业主败诉承担什么律师费用[律师回复] 法律分析： （1）在通常状况下，没有特别约定时，物业起诉业主失败，按照“谁委托谁承担”的准则，物业自身承担律师费。这是为了保障双方在委托律师时，清楚自身需承担相应费用，避免不合理的费用转嫁。 （2）当业主和物业在物业服务合同等书面文件里有明确规定，因一方违约引发诉讼，败诉方要承担对方合理律师费的情况下，败诉的物业就需按约定承担业主应对诉讼所支出的合理律师费用。这体现了契约精神，尊重双方的自主约定。 （3）对于合理的律师费，有一定标准限制，需符合律师收费相关规定，要依据具体情况合理判定。 提醒： 业主和物业签订合同，留意有无律师费承担约定；遇纠纷，先看合同约定处理。律图辽宁
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没住人的房子物业费怎么算[律师回复] 通常来讲，只要是没住人的房子，物业费得按照合同上的约定来缴纳。①要是物业服务合同里面清清楚楚地写着，不管房子有没有人住，都得把物业费全额给交了，那咱就得按照合同来，一分不少地把钱交了。②要是合同没把这事儿说清楚，一般就按照一定的比例去缴纳。就像有些地方规定，空着的房子物业费可以按照应缴费用的 70%来交。不过，具体的这个比例可不是固定的，会因为地区不一样，还有物业服务的内容不一样等等这些因素而有所差别。总而言之，到底没住人的房子物业费该怎么缴纳，交多少钱，得依据物业服务合同的约定来确定。要是对物业费的计算有啥不同意见，咱可以跟物业公司好好商量商量，要是商量不拢，还可以通过法律途径去解决。律图盘锦
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被物业起诉如何同时执行抗辩权[律师回复] 当咱被物业给起诉啦，要是想同时行使抗辩权，那就可以按照下面这些步骤来做哈。 首先，咱得收到起诉状之后，认认真真地去研究起诉状的内容，得把物业到底有啥诉求，以及他们依据啥提出这些诉求，都得搞清楚。 接着，得依据相关的法律规定，就像《民法典》里面关于抗辩权的那些条款，仔细地去找找看，到底哪些法律规定是适合咱用来抗辩的。 然后，就得准备好相关的证据啦，比如说物业服务合同到底履行得咋样啦，咱自身的权益到底是咋被侵害的啦等等这些证据，把这些证据准备好，就能更好地支持咱的抗辩权主张。 之后，在规定的答辩期内，一定要及时地向法院提交答辩状，在答辩状里要清清楚楚地阐述咱自己的抗辩理由和依据，同时，可别忘记把准备好的证据也一并提交上去。 最后，在庭审的过程中，咱得积极地去陈述咱的抗辩意见，得运用咱学到的法律知识，还有准备好的证据，进行有力的辩护，努力去争取法院的支持。 不过，要注意，具体的操作步骤和法律适用，得根据实际的情况以及相关的法律规定来进行，如果咱有啥疑问的话，可别自己瞎琢磨，得赶紧去咨询专业的律师，让他们给咱好好地指导指导。律图盘锦
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律师说法·房产纠纷
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失业保险条例2024年是如何规定的失业金领取标准是什么：1、失业人员失业前所在单位和本人按规定累计缴费时间满1年不足5年的，累计缴费时间每满1年的，可领取3个月失业金。2、满5年不足10年的，从第5年开始，累计缴费时间每增加1年增加1个月的失业金，最长为18个月。满10年及以上的，为24个月。2.1w浏览 2024-11-11
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小微企业所得税优惠政策《财政部国家税务总局关于进一步扩大小型微利企业所得税优惠政策范围的通知》（财税[2015]99号）自2015年10月1日起至12月31日，对年应纳税所得额在20万元到30万元（含30万元）之间的小型微利企业，其所得减按50%计入应纳税所得额，按20%的税率缴纳企业所得税。3.6w浏览 2024-11-11
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物业公司注册流程应该怎样办理在我国相关的物业公司在注册时，相关的注册应按照股东的出资比例、公司类型、名字进行确定后递交证明材料，由我国的工商部门进行审核办理。相关的工商部门按照上交的材料，对这类公司的注册进行审核办理。1.4w浏览 2024-11-11
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