征地拆迁 法律问答
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土地确权有争议的土地怎么办[律师回复] 土地确权出现争议，协商解决原则很关键，它能让各方通过自行沟通，高效平和化解矛盾，有效维护各方关系与土地秩序。 若协商不成，申请人民政府处理是可行办法。不同主体间的争议，处理主体有别，单位间争议由县级以上人民政府处理，个人之间、个人与单位间的争议，乡级或县级以上人民政府均可处理。并且，当事人对政府处理决定不服，可在接到通知三十日内提起行政诉讼，以保障自身合法权益。 为防止争议扩大损害对方权益，在争议解决前，任何一方都不应改变土地利用现状。各方应保持克制，等待争议妥善解决 。这不仅利于维护土地管理秩序，也能避免矛盾升级，为最终解决争议创造良好条件。律图辽宁
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农村土地兑换协议有效期多久失效[律师回复] 关于农村土地兑换协议的有效期，一般是由双方在协议里约定好的。具体情况如下： 1. 若协议中没明确写有效期，按照法律规定，当双方把协议里约定的义务都履行完了，那这个协议就终止了。 2. 要是协议里约定了特定的履行期限或者条件，那等这个期限到了或者条件达成时，协议就失效了。比如说，约定好在某个时间段内完成土地的兑换手续，那期限一到，协议就失效了。 3. 法律规定土地承包经营权的期限是三十年到七十年，在这个范围内，土地兑换协议的效力会受到相应限制和保障。不过，具体得看当地的土地政策和法律规定。 总之，农村土地兑换协议的有效期得根据协议约定和相关法律规定来判断。所以，建议在签协议的时候，就把有效期等相关条款明确约定好，这样能避免之后出现一些不必要的纠纷。律图盘锦
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农村房屋后面的空地归属谁解决[律师回复] 关于农村房屋后面空地的归属问题，得根据不同情况来判断，具体如下： 一、在宅基地范围内的情况 要是这块空地是在宅基地使用权的范围里面，那它的使用权就是宅基地使用人的，简单说就是这所房屋的主人。房屋主人有权利在这个范围内合理地使用这块土地。比如说，可以在这儿建造一些附属设施啥的。不过要注意了，使用的时候不能超出规定好的用途和范围，得按照相关要求来。 二、属于集体土地但不在宅基地范围的情况 假如这块空地属于村里的集体土地，但是又不在宅基地的范围里，那它的所有权就是村集体的。村集体可以按照村子的规划以及实际的情况，来决定这块土地到底用来做什么。比如，可以把它作为公共通道，方便大家出行；也可以作为绿化用地，让村子的环境变得更好。 三、其他特殊情况 要是出现了土地权属方面的争议，像是涉及到相邻权纠纷这类的问题，当事人可以先试着通过协商的方式来解决。要是协商没办法达成一致的意见，那就可以向当地人民政府的土地管理部门提出请求，让他们来进行确权处理。要是对这个处理结果不满意，当事人还可以按照法律的规定，提起诉讼来维护自己的权益。 总之，农村房屋后面空地的归属得具体情况具体分析，按照相关规定和程序来确定。律图铁岭
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律师说法·征地拆迁
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息？房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息，以及还有产权分额占有的情况，再者就是抵押贷款的记录，一般在此记录中都会体现出来，而且他项权证都是由抵押权人持有。2.7k浏览 2024-11-11
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