征地拆迁 法律问答
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动迁协议只有被拆迁方签字有效吗[律师回复] 动迁协议要生效通常得双方签字。被拆迁方单独签字，而拆迁方没签，协议往往不能完全生效。动迁协议是拆迁方和被拆迁方就拆迁事务达成的一致意见，双方意思表示都得明确展现。被拆迁方签字而拆迁方未签时，协议内容可能不被对方认可，后续履行或产生纠纷时，协议效力认定会有争议。不过要是协议明确规定签字生效条款，且被拆迁方签字符合约定，在特定条件下可被认定有效。 解决措施和建议：在签订动迁协议时，双方应仔细审查协议内容，确保达成一致后再签字。如果被拆迁方先签字，要及时催促拆迁方签字。如果存在特殊情况仅有一方签字，应在协议中详细注明相关情况并约定后续处理方式，避免日后产生争议。律图辽宁
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什么情况下可以赔偿n+6[律师回复] 法律分析： （1）“n”即经济补偿金，计算依据劳动者在单位工作年限，满一年付一月工资，超六个月不满一年按一年算，不满六个月付半月工资。例如工作8个月，按一年算付一个月工资；工作3个月付半个月工资。 （2）“n+1”用于用人单位无过错性辞退情形，“n”为经济补偿金，额外1个月工资作代通知金。比如用人单位因客观情况变化需辞退员工，就可能适用“n+1”。 （3）“2n”针对用人单位违法解除或终止劳动合同，按经济补偿标准二倍支付赔偿金。若单位无故辞退员工，就需支付“2n”。而“n+6”无明确法定适用情形。 提醒： 若遇劳动纠纷涉及赔偿问题，要准确判断适用标准，必要时咨询专业人士分析。律图辽宁
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国家修路占地赔偿属于个人所有吗[律师回复] 法律分析： （1）土地补偿费方面，其归农村集体经济组织所有。因为土地从性质上属于集体所有，该费用是对集体土地被征收的一种补偿，旨在保障集体经济组织后续的发展等。 （2）安置补助费上，专款专用用于安置被征地农民生产生活。若由农村集体经济组织安置人员，费用支付给集体经济组织管理使用；其他单位安置则支付给安置单位；不需要统一安置的，发放给被安置人员个人。 （3）地上附着物及青苗补偿费，归其所有者所有，这是对所有者相关投入及损失的合理补偿。 提醒： 涉及国家修路占地赔偿时，要明确各项赔偿费用的归属，避免因归属不清引发纠纷，若有疑问可咨询专业人士进一步分析。律图辽宁
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律师说法·征地拆迁
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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城镇土地使用税和耕地占用税的区别？城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于，耕地占用税是在全国范围内，就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种，目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，在土地的持有和使用环节征收的一种税，目的是引导企业集约、节约土地，促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算，分期缴纳。7k浏览 2024-11-11
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