婚姻家庭 法律问答
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龙港区-国娜律师18分钟前解答了“婚姻家庭”问题
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婚前财产婚后房贷还清后怎样分割[律师回复] 结论： 婚前财产婚后房贷还清后分割有两种情况。一方婚前买且登记在自己名下，离婚时房产归产权登记方，需补偿另一方共同还贷及对应增值部分；婚前双方共出资且登记在双方名下，按夫妻共同财产处理，一般均等分割也会考虑多种因素。 法律解析： 依据民法典规定，当房产是一方婚前购买并登记在自己名下，婚后共同还贷，房产本质上是产权登记方的个人财产，所以离婚时归其所有，未还贷款是其个人债务。而共同还贷及对应增值是夫妻共同投入，所以产权登记方要补偿另一方。若婚前双方共同出资购房并登记双方名下，这体现了双方共同拥有的意愿，所以按夫妻共同财产处理，均等分割是原则，但法院会综合出资比例、婚姻持续时间等因素，以实现公平合理的分割结果。如果对婚前房产分割还有疑问或遇到相关纠纷，可向专业法律人士咨询，获取准确法律建议。平台精选咨询...
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婚后父母出资的房产要怎么去分[律师回复] 结论： 婚后父母出资房产分割有多种情形，需根据出资情况、登记情况等确定分割方式，分割时遵循相关原则。 法律解析： 根据法律规定，一方父母全额出资且登记在出资人子女名下，房产为个人财产，离婚不分割；一方父母付首付、登记在出资人子女名下且夫妻共同还贷，离婚时房产归登记方，登记方补偿另一方共同还贷及增值部分。双方父母出资，登记在一方子女名下按出资份额按份共有，登记在双方名下一般认定为夫妻共同财产均等分割（另有约定除外）。房产分割还应照顾子女、女方和无过错方权益，可先协商，协商不成可诉至法院。如果您在婚后父母出资房产分割方面有疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以获得更准确的法律建议和帮助。本地优选咨询...
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婚前复式楼的财产该怎么进行分配[律师回复] 结论： 婚前购买的复式楼，财产分配方式多样。全款购买且登记在出资方名下，属出资方个人财产不分割；付首付婚后共同还贷且登记在首付支付方名下，先协议处理，协议不成法院可判归登记方，登记方补偿另一方；双方婚前共同出资，按出资比例分割。 法律解析： 根据民法典规定，一方婚前全款买的复式楼并登记在自己名下，这属于其婚前个人财产，离婚时自然不参与分割。若一方婚前付首付，婚后用夫妻共同财产还贷，因婚后还贷部分及对应增值是夫妻共同投入的结果，所以先由双方协议处理，协议不成法院会考虑产权登记等情况判决不动产归属，同时要求获得产权一方对另一方进行补偿。而婚前双方共同出资购买的，按照出资比例分割符合公平原则。如果大家在婚前房产分配方面有疑问，可向专业法律人士咨询，以便清晰了解自身权益和应对办法。平台优选咨询...
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