婚姻家庭 法律问答
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女生应怎样进行婚姻财产规划[律师回复] （一）婚前 梳理并公证个人财产，像房产、车辆这类，清晰财产归属，防止婚后纠纷。签订婚前协议，约定婚前婚后财产分配方式。 （二）婚后 明确夫妻共同财产范围，留意重要财产如房产、投资的登记与管理。用个人名义合理投资，如买个人名下理财产品。涉及继承、赠与财产，明确是对个人的，避免成为共同财产。 （三）其他 保留好各类财产凭证和交易记录，方便证明财产来源和归属。对财产规划有疑问，咨询专业律师。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。律图专业咨询...
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协议离婚后如何变更房产[律师回复] （一）明确房产归属：按照离婚协议确定房产归属，若协议约定房产归一方，双方配合办理变更。 （二）准备材料：准备身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料，具体以当地不动产登记中心要求为准。 （三）申请变更登记：双方共同到不动产登记中心，填写申请表并提交材料。 （四）等待审核：登记中心审核材料及房产是否有抵押、查封等限制。 （五）缴费：审核通过后，按规定缴纳契税、印花税等税费及登记费用。 （六）领取新证：登记中心完成变更登记，颁发新房产证。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第二百一十一条规定，当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。本地专业咨询...
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房产证写夫妻共同财产如何分割[律师回复] 结论： 房产证写夫妻共同财产时，分割方式有协议分割和诉讼分割两种。 法律解析： 夫妻双方若能就房产分割达成一致，可签订体现自愿、公平原则且无欺诈、胁迫情形的财产分割协议，按协议分割房产。若无法达成协议，则可向法院起诉。法院分割时一般遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则，若一方生活困难，另一方应给予适当帮助，同时还会考虑房产来源、双方贡献等因素。比如一方婚前付首付并还贷，婚后加另一方名字，法院会综合出资情况等确定分割比例。如果您在夫妻共同房产分割方面存在疑问，或者面临相关法律问题，欢迎向专业法律人士咨询，以便获取准确且适用的法律建议。本地法律顾问...
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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