征地拆迁 法律问答
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没建房子宅基地能补钱吗[律师回复] （一）如果农户只是拥有宅基地未建房且未涉及征收征用情况，不要期望能直接得到补钱，因为按照正常政策这不符合补偿条件。 （二）若宅基地因政府规划调整、公共利益需要被征收或征用，农户要关注当地的法律法规及相关政策规定。积极配合相关部门的工作，按照法定程序去申请补偿。在这个过程中，要注意保存好能证明自己对宅基地拥有合法使用权的相关文件资料，如宅基地分配证明等，以确保自己能顺利获得应有的包括宅基地及其上未建房屋的补偿。 法律依据： 《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。律图辽宁
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旧房子拆迁拿钱用无产权做担保要怎么解保[律师回复] 无产权担保确实潜藏着一定的风险。要想实现解保，首要的一步就是得弄清楚这个担保行为到底合不合法、规不规范，有没有与之相关的法律文件以及办理手续。倘若担保行为存在一些不足之处，那么就可以和相关的各方进行协商沟通，努力达成一个能够解除担保的协议。要是碰到了法律纠纷的情况，那就得根据具体的情形，借助法律途径来解决问题，像是向法院提起诉讼，请求法院判定担保无效或者解除担保等。在整个处理的过程当中，一定要特别注意留存相关的证据，像拆迁协议、担保协议等，只有这样才能更好地维护自身的合法权益。另外，还得对当地的拆迁政策以及相关的法律法规有充分的了解，保证解保的行为是完全符合法律规定的。总而言之，解保这个过程是比较复杂的，必须得格外谨慎地去处理，不能有丝毫的马虎大意。律图葫芦岛
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律师说法·征地拆迁
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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城镇土地使用税和耕地占用税的区别？城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于，耕地占用税是在全国范围内，就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种，目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，在土地的持有和使用环节征收的一种税，目的是引导企业集约、节约土地，促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算，分期缴纳。7k浏览 2024-11-11
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