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我就这一套房子,当初是我老人买的,孩子做买卖赔了银行贷款,还不上法院就把我房子拍卖了,拍卖完我现在没有地方居住,我也不可能领孩子搬家,因为儿子媳妇离婚了我一个老太太都六六十我就这一套房子,当初是我老人买的,孩子做买卖赔了银行贷款,还不上法院就把我房子拍卖了,拍卖完我现在没有地方居
[律师回复] 虽然房子被拍卖,但可以向法院申请一定的租金补贴,保障基本居住需求。另外,若能证明房子产权实际属于你,并非孩子财产,可尝试申诉。若当初房子没给孩子做抵押,可找证据说明情况争取撤销拍卖。你也能和债权人协商,看能否达成新还款协议,让你继续居住。
吴亮律师
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村里有一个房子,因为房住有外债,偷偷的跑了,现在这个房子已经倒塌好多年了,房子没了,现在这块地一直有一个房主欠债的用户种庄稼了,我想要买这块地建房应该找谁
[律师回复] 农村土地一般归集体所有,不能买卖。你想建房,得先确认土地性质。首先应找村集体了解这块地归属情况,因原房主房子已倒塌多年,土地大概率已被村集体收回或处于待处理状态。而种庄稼的人无处置权。若村集体同意你使用该地建房,按村规和相关程序申请即可。
吴亮律师
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买房签合同不想要了怎么办
[律师回复] 1.买房签合同后不想要构成违约,一般需依合同违约责任条款承担责任,常见为支付违约金。若违约金过高,可请求法院或仲裁机构适当调低。 2.避免或减少损失可与开发商或卖方协商,说明特殊情况以争取对方同意解除合同。 3.若存在法定解除情形,像开发商未取得预售许可证、房屋有严重质量问题等,可依法解除合同且无需担责。 4.无论哪种情况,都要注意收集和保留相关证据,通过合法途径维护自身权益。
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农村买卖房,签了合同未过户,买家有权利再去转让给别人吗?
[律师回复] 有权转让,合同是有效的,但是怎么过户登记啊
张立军律师
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当被执行人把买房登记于他人名下怎解决
[律师回复] (一)收集能证明被执行人转移财产的证据,像购房资金来源及房屋实际使用情况等证据。 (二)若证据充分,向法院提起债权人撤销权之诉,让房产恢复到被执行人名下,便于执行。 (三)若登记人存在恶意串通,可主张转让行为无效。 (四)在执行程序里,向法院报告该情况,待法院审查属实后对房产采取执行措施。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第五百三十八条规定,债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益,或者恶意延长其到期债权的履行期限,影响债权人的债权实现的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。
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