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一年内未行使撤销权该如何处理
[律师回复] 1.撤销权属于形成权,受除斥期间限制。若自知道或应知道撤销事由起一年内不行使,撤销权就没了,不能再以此撤销相关法律行为。 2.像可撤销合同,发现对方有欺诈等可撤销情况,一年内没行使撤销权,合同继续有效,得按约定履行。 3.若为此起纠纷告上法院,法院不会支持撤销请求。所以知道撤销事由后,要及时评估,一年内决定是否行使,防止权利丧失。
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债务转让的法定要求和条件是什么
[律师回复] 1.债务转让要以有效债务为基础,自然债务、已消灭的债务不能转让。 2.被转移的债务要能转移,性质上、当事人约定或法律规定不能转移的,不得转让。 3.转让要获债权人同意,否则对债权人无效。 4.债务人与第三人达成的转让协议,需符合民事法律行为要件。 5.法律规定需办批准等手续的,按规定执行。 6.转让后,新债务人可抗辩,从债务一并转移,但专属于原债务人的除外。
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房贷没还完能过户吗
[律师回复] 房贷没还完一般不能直接过户,因为房子处于抵押状态。不过也有办法,可先筹钱还清房贷解押后再过户;也可以和买家协商,让买家先付一部分钱用于还清贷款,然后完成过户;还能尝试转按揭,把贷款转到买家名下,但这种方式手续复杂且银行不一定支持。
吴亮律师
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