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船营区-李明...律师11分钟前解答了“债权债务”问题

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一年内未行使撤销权该如何处理

[律师回复] 1.撤销权属于形成权，受除斥期间限制。若自知道或应知道撤销事由起一年内不行使，撤销权就没了，不能再以此撤销相关法律行为。 2.像可撤销合同，发现对方有欺诈等可撤销情况，一年内没行使撤销权，合同继续有效，得按约定履行。 3.若为此起纠纷告上法院，法院不会支持撤销请求。所以知道撤销事由后，要及时评估，一年内决定是否行使，防止权利丧失。

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债务转让的法定要求和条件是什么

[律师回复] 1.债务转让要以有效债务为基础，自然债务、已消灭的债务不能转让。 2.被转移的债务要能转移，性质上、当事人约定或法律规定不能转移的，不得转让。 3.转让要获债权人同意，否则对债权人无效。 4.债务人与第三人达成的转让协议，需符合民事法律行为要件。 5.法律规定需办批准等手续的，按规定执行。 6.转让后，新债务人可抗辩，从债务一并转移，但专属于原债务人的除外。

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房贷没还完能过户吗

[律师回复] 房贷没还完一般不能直接过户，因为房子处于抵押状态。不过也有办法，可先筹钱还清房贷解押后再过户；也可以和买家协商，让买家先付一部分钱用于还清贷款，然后完成过户；还能尝试转按揭，把贷款转到买家名下，但这种方式手续复杂且银行不一定支持。

吴亮律师

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