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什么房子不能办理营业执照[律师回复] （一）如果是住宅性质的房子想用于办理营业执照，可以先了解当地政策是否允许住改商。有些地区在满足一定条件下（例如征得有利害关系的业主同意、不违反法律法规和管理规约等）可以办理住改商手续，之后再去申请营业执照。 （二）对于违法建筑，首先要解决建筑的合法性问题。这需要按照当地建设规划部门的要求，补办相关审批手续，使其合法化，然后才能考虑办理营业执照。但如果建筑违反了不可逾越的规划红线（例如在已规划为公共绿地等不可建设区域建设的建筑），则可能无法合法化，也就不能办理营业执照。 （三）对于擅自改变用途的房子，应向相关部门（例如规划部门）申请改变用途的审批。经过合法审批流程，使房屋用途变更为商业用途后，再去办理营业执照。 根据《中华人民共和国民法典》第二百七十九条规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。这表明住宅用于商业经营是有严格限制的，体现了对住宅性质房屋办理营业执照相关情况的法律依据。5解答 4.1w浏览
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不服保险公司定损怎么办[律师回复] 结论： 不服保险公司定损可采取沟通协商、申请第三方评估、保留证据及向保险监管部门投诉等措施以维护权益。 法律解析： 根据《保险法》规定，投保人、被保险人与保险人对保险合同的条款有争议的，应当按照通常理解予以解释。在定损过程中，若保险公司的定损结果不合理，被保险人有权与保险公司进行沟通协商，指出不合理之处及依据，这是解决纠纷的第一步。若协商无果，申请具备相应资质和公信力的第三方评估机构进行定损，能保证定损结果的客观性和公正性。同时，保留车辆损失的相关证据如照片、维修清单等十分重要，这些证据在后续可能的法律程序中能起到关键作用。若仍无法解决问题，向保险监管部门投诉，监管部门会依法对保险公司的定损过程进行调查和处理，以确保定损结果公平公正。如果您在与保险公司定损相关的问题上遇到困扰，欢迎随时向我或专业法律人士咨询，我们将为您提供专业的法律建议和帮助。5解答 4w浏览
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如何通过营业执照获取法人身份证[律师回复] 一般来讲，营业执照上不会直接把法人的身份证信息给显示出来。要是想得到法人的身份证，有这么几个办法。 其一，就是去工商登记部门申请查询。因为工商部门的档案管理系统里，存有企业登记的各种信息，其中就包括法人的身份信息，按照规定的程序去申请，就能查到并拿到。 其二，如果和这个法人有业务上的往来或者法律方面的关系，那可以试着跟法人商量一下，让他提供自己的身份证复印件之类的身份资料。不过要注意，获取别人的身份证信息必须得在合法合规的范围内，不能拿去做非法或者不正当的事情。要是在查询或者获取的过程中碰到问题了，就可以去咨询专业的律师或者相关的行政部门。5解答 4.3w浏览
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律师说法·公司经营
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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2024年最新个人所得税计算公式是怎样的？1、工资个税的计算公式为：应纳税额(工资薪金所得-“五险一金”-扣除数)×适用税率-速算扣除数。2、执行7级超额累进税率：扣除数为5000元。10w+浏览 2024-11-11
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职工养老保险可以补交吗养老保险是可以往前进行补缴的，但不能一次性进行补缴。但补缴的方式是以个人名义参加养老保险的，如果出现漏缴的情况是不能够进行补缴的，只有因单位原因造成的漏缴才能够进行补缴。如果单位没有给参保人开户，是只能补交养老保险的。3w浏览 2024-11-11
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