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如果想更换物业公司，应当怎么做[律师回复] 更换物业公司必须严格遵循法定程序。这既能保障业主合法权益，也能确保物业服务平稳过渡。 1.业主共同决定：需专有部分面积占比三分之二以上且人数占比三分之二以上的业主参与表决，经参与表决专有部分面积过半数且参与表决人数过半数的业主同意，以保证决策代表多数业主意愿。 2.召开业主大会：讨论形成更换决议，明确新物业公司选聘方式。确保决策过程透明、合理。 3.选聘新物业公司：通过公开招标等合法方式，签订服务合同，保障新服务质量。 4.解除原服务关系：提前书面通知原物业公司，按约定或合理期限让其退出，做好交接工作。 建议业主在整个过程中，详细了解法律规定，确保程序合法合规。同时，积极沟通协商，减少矛盾纠纷，保障小区物业服务顺利过渡。律图法律顾问...
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律师说法·公司经营
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怎么起诉赔偿纠纷起诉赔偿纠纷，首先要确定管辖法院，如被告住所地或合同履行地等。然后准备起诉材料，包括写明原被告信息、诉讼请求、事实与理由的起诉状，以及能支撑主张的证据。之后向法院提交材料并缴费，法院受理会安排开庭。庭审时围绕主张举证、质证和辩论。若不服一审判决，可在规定时间上诉，全过程要遵循法定程序维护权益。1.2k浏览
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事故伤亡怎么赔偿标准事故伤亡赔偿需区分不同情形。交通事故赔偿标准依据《民法典》等，赔偿项目有医疗费等，若受害人死亡还有丧葬费等。具体数额按受诉法院所在地上一年度相关统计数据计算，如死亡赔偿金按一定标准和年限计算。工伤事故赔偿依据《工伤保险条例》，有丧葬补助金等，丧葬补助金为6个月统筹地区上年度职工月平均工资，一次性工亡补助金为上一年度全国城镇居民人均可支配收入20倍。1.2k浏览
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被误关看守所怎么赔偿的被误关看守所属错误羁押，可依法申请国家赔偿。依据《中华人民共和国国家赔偿法》，行使相关职权的机关及其工作人员侵犯公民人身自由，受害人有获赔权利。赔偿按国家上年度职工日平均工资计，赔偿义务机关应两月内作是否赔偿决定，决定赔偿会支付赔偿金。若逾期不赔或对数额有异议，可三十日内申请复议，不服复议结果可起诉。1.4k浏览
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