离婚协议关于房产的如何分配
[律师回复] (一)对于夫妻共同财产的房产,双方友好协商分配比例,可选择一方拿房并给予另一方经济补偿,或者将房子出售后分割所得房款。
(二)若房产是一方婚前个人财产,该房产仍归其所有,不参与分配。不过婚后存在共同还贷情形的,要补偿对方共同还贷的款项以及相应的增值部分。
(三)涉及父母出资的房产,要根据婚前婚后出资、登记情况等因素来确定房产归属和分配方式。
(四)双方在离婚协议里明确房产的具体信息、分配方式、过户时间等内容,确保协议能够顺利履行,防止后续产生纠纷。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。