婚姻家庭 法律问答
211.2
万
解答量
2186
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
夫妻离婚有两人名房贷的房子咋处理[律师回复] 结论： 夫妻离婚时，登记两人名字且有房贷的房子，能协商就按协商结果处理；协商不成，法院会依据具体情况判决，婚后购买一般认定为共同财产，未还房贷是共同债务，婚前付首付婚后共同还贷则会考虑婚前出资等因素分割。 法律解析： 根据民法典相关规定，夫妻财产分割遵循一定原则。对于登记两人名字且有房贷的房子，若双方达成一致，可按约定处理，如一方得房并补偿另一方，同时承担后续房贷。若协商无果，法院会综合判断。婚后购买的房子通常认定为夫妻共同财产，会结合出资、还贷等情况进行分割，未还完的房贷作为夫妻共同债务，双方均有偿还责任。实践中可能会判决房子归一方，该方继续还贷并给予另一方补偿。若一方婚前付首付婚后共同还贷且登记两人名字，法院会考量婚前出资情况等因素合理分割。如果您在离婚房产分割方面遇到难题，建议向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和解决方案。本地优选咨询...
5解答 4.6w浏览
点击查看更多
律师说法·婚姻家庭
-
法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询婚姻家庭的法律问题
一键咨询
151****2537
158****1390
