房产纠纷 法律问答
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未被起诉前可不可以转移名下房产[律师回复] （一）若不存在恶意逃避债务等非法目的，可正常转移名下房产，因为产权人对自己的不动产有处分权。 （二）若债务人预感可能被起诉，为逃避债务转移房产，债权人有权行使撤销权。 （三）当债权人能证明债务人以明显不合理低价转让房产且影响债权实现，受让人也知晓该情形时，可请求法院撤销转让行为，撤销后转让自始无效。 （四）未被起诉前转移房产，要确保无损害他人合法权益的恶意，避免法律风险。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百三十九条规定，债务人以明显不合理的低价转让财产、以明显不合理的高价受让他人财产或者为他人的债务提供担保，影响债权人的债权实现，债务人的相对人知道或者应当知道该情形的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。本地优选咨询...
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小区住户纠纷找谁处理[律师回复] （一）一般邻里矛盾如噪音、物品摆放纠纷，优先自行协商，友好沟通化解矛盾；也可找小区业主委员会调解，依据业主自治协调处理。 （二）涉及物业相关问题引发纠纷，先联系物业服务企业，其有义务处理和反馈；若对结果不满，可找当地房地产行政主管部门，由其监督管理。 （三）严重的人身、财产纠纷，及时报警，由公安机关依法处理；也可向人民法院提起诉讼，通过司法途径解决。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。这表明物业服务企业有按合同提供服务、处理纠纷的义务。平台精选咨询...
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