合同事务 法律问答
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厂房合同出现违约需赔偿多少钱[律师回复] （一）合同有约定违约金条款时，遵循约定执行赔偿。若觉得约定赔偿金额过高或过低，可向法院或仲裁机构申请调整。 （二）合同未约定违约金，违约赔偿按违约造成的损失计算，涵盖合同履行后可获利益，但不超违约方订立合同时能预见的损失。 （三）实际操作要收集证据证明实际损失，像停产损失、额外租赁费用等。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。律图专业咨询...
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当合同违约时赔偿金额该怎么计算[律师回复] （一）有约定时，按照合同中约定的违约金或损失赔偿计算方法来确定赔偿金额。若觉得违约金比造成的损失高太多或者低太多，可请求法院或仲裁机构调整。 （二）无约定时，违约方要赔偿守约方因违约遭受的损失，包含合同正常履行后能得到的利益，不过不能超过违约方签合同时能预见或应该预见的违约可能带来的损失。守约方要对损失数额进行举证。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。律图法务在线
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当超过合同约定容量时要怎么做[律师回复] （一）当合同有超量处理条款时，严格按照合同约定执行，比如支付额外费用、承担违约责任等。 （二）若合同未约定，双方积极协商达成补充协议，确定超量部分解决方案，像调整价格、交付时间等。 （三）协商不成，超量方构成违约，受损方可以要求违约方继续履行、采取补救措施或赔偿损失。损失赔偿额相当于违约造成的损失，包含合同履行后可获利益，但不超违约方订立合同时预见或应预见的违约损失。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。律图法律顾问...
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担保合同欺诈的认定标准是什么[律师回复] （一）判定担保合同是否存在欺诈，要从欺诈方的主观故意、欺诈行为、受欺诈方的错误认识及因果关系等方面综合考量。若欺诈方故意通过虚假陈述或隐瞒重要事实误导对方，实施虚构事实或隐瞒真相的行为，使受欺诈方陷入错误认识并基于此签订合同，那么该担保合同可能因欺诈被撤销。 （二）受欺诈方若发现担保合同存在欺诈，应在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权，维护自身合法权益。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百五十二条规定，有下列情形之一的，撤销权消灭：当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权。律图平台咨询...
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