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农村宅基地怎样计算的[律师回复] 农村宅基地的计算以户为单位，包含建筑物垂直投影面积和院落用地面积。一户仅有一处宅基地的权利，且面积不能超出省、自治区、直辖市规定的标准。 在计算方面，住房占地面积依据建筑物外墙勒脚以上外围水平面积来算，院落用地面积按照建筑物水线外沿或散水外缘的水平投影面积计算。不同地区对宅基地面积规定存在差异，如某省规定每户不超200平方米，若住房占地100平方米、院落用地80平方米，宅基地总面积180平方米，未超标准。 为确保宅基地使用合规，农户应了解当地规定。当地政府也应做好宣传，让农户清楚计算方法和标准，在宅基地规划和审批时严格把关，保证规定有效执行。律图法务在线
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宅基地合作建房纠纷怎么处理的[律师回复] 宅基地合作建房纠纷有多种处理方式。 一是当事人自行协商解决，友好协商过程中明确彼此的权利义务以及违约责任等内容，进而达成和解协议，这是最理想的解决方式，能高效且和谐地化解矛盾。 二是在协商失败的情况下，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，仲裁会依据相关法律法规与双方约定进行裁决。 三是如果对仲裁结果不满，有权向人民法院提起诉讼，法院会参考具体案情、宅基地相关法律规定和双方的证据等来审理判决。 在处理纠纷过程中，必须重视宅基地的使用规定与产权归属等问题，这是确保处理结果合法有效的关键。并且，要妥善保留合同、协议、往来邮件等相关证据，为维护自身合法权益提供有力支持。5解答 3.2w浏览
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农村宅基地与房屋纠纷怎么办理的[律师回复] 农村宅基地与房屋纠纷有一系列的解决途径。 1. 双方协商优先。双方要积极协商，梳理清楚各自的权利与义务，并且签订书面协议，这是最便捷高效解决纠纷的方式。 2. 调解途径。如果协商失败，可以请求乡镇人民政府或者村委会调解，同时要准备好宅基地使用证等相关证据，来支持自己的诉求。 3. 仲裁手段。调解无果的情况下，能向农村土地仲裁机构申请仲裁，仲裁机构会按照法律法规和政策进行公正裁决。 4. 诉讼维权。要是对仲裁结果不满，可向法院提起诉讼，这时候要备好土地使用审批文件、房屋建造证明等充足证据。 解决措施和建议：在整个纠纷处理过程中，当事人要充分收集和保留证据，积极配合各个处理环节。并且要深入学习相关法律法规和政策规定，以更好地维护自身合法权益。5解答 3.5w浏览
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律师说法·征地拆迁
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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城镇土地使用税和耕地占用税的区别？城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于，耕地占用税是在全国范围内，就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种，目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，在土地的持有和使用环节征收的一种税，目的是引导企业集约、节约土地，促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算，分期缴纳。7k浏览 2024-11-11
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