合同事务 法律问答
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签订的合同可以毁约吗[律师回复] 合同签订后通常不能随意毁约，因其具有法律效力，当事人需按约定履行义务。 1. 毁约的后果：一方若无合法事由毁约，即构成违约行为。在不存在不可抗力等法定免责情形时，违约方要承担违约责任，承担方式有继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。 2. 特殊情况的处理：当合同存在欺诈、胁迫、重大误解、显失公平等可撤销情形时，受损害方有权依法请求撤销合同。合同撤销后自始无效，这不属于毁约，而是对不公平或不合法合同关系的纠正。 建议在签订合同前，双方应仔细审查合同条款，确保自身权益。若发生争议，应先协商解决；协商不成，可通过法律途径维护合法权益，必要时寻求专业法律人士的帮助。5解答 3.4w浏览
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律师不签合同可以不付律师费吗[律师回复] 结论： 律师与委托人未签书面合同，若存在事实上委托代理关系且律师已提供服务，委托人通常需支付律师费；但若有明确约定不支付或存在法定无需支付情形且有充分证据证明，则委托人可不付律师费，具体需根据实际情况判断处理。 法律解析： 1、委托代理关系并非仅靠书面合同确立。当双方虽未签订书面合同，但存在事实上的委托代理关系，且律师已依约提供了法律服务，从公平和等价有偿的原则出发，委托人一般应支付相应律师费，以保障律师的合法权益。 2、若存在特殊情况，比如双方口头约定不支付律师费，或者有其他法定无需支付的情形，委托人可以不支付。但关键在于要有充分的证据来证明这些约定或法定情形的存在，否则难以得到法律支持。 在涉及此类律师费支付纠纷时，情况往往较为复杂。如果您遇到类似问题，建议及时向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益。5解答 4.2w浏览
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满16不满18岁能签合同吗[律师回复] 16至18周岁未成年人签合同的效力需具体分析。若以自己劳动收入为主要生活来源，可签合同，合同有效。因为此时其在经济上有一定独立性，具备相应民事行为能力。 若并非以自己劳动收入为主要生活来源，所签合同为效力待定合同。这是考虑到其心智和经济尚未完全成熟独立。需经法定代理人追认才有效，未经追认则无效。相对人可催告法定代理人在一个月内追认，法定代理人未作表示视为拒绝追认。 对于此类情况，建议16至18周岁未成年人在签合同前，先了解自身经济状况是否符合有效签约条件。相对人在与该年龄段未成年人签合同时，要确认其收入情况，必要时催告法定代理人追认，以保障自身权益。5解答 4.4w浏览
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反悔合同可能承担的违约责任有哪些[律师回复] 一方反悔合同需承担多种违约责任。 1. 继续履行：若合同有履行可能与必要，违约方应按约定继续履行义务。如货物买卖中卖方反悔不交货，法院可能判其继续交货。这能保障合同目的实现，维护交易秩序。措施建议：在合同中明确继续履行的具体情形和要求，便于执行。 2. 采取补救措施：针对履行有瑕疵情况，如建筑工程存在质量问题，违约方需修复、重做等。可促使违约方弥补过错，减少损失。建议：细化补救措施的标准和流程。 3. 赔偿损失：违约方需赔偿对方因反悔遭受的损失，含直接和间接损失。例如卖方不供货致买方转售利润丧失。应准确计算损失范围。 4. 支付违约金：按合同约定支付，数额依约定和损失确定。建议合理设定违约金数额，避免过高或过低。5解答 4.4w浏览
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律师说法·合同事务
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租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
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劳动合同未约定工资支付日期合法吗？劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的，用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定：“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”1.5w浏览 2024-11-11
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各银行房贷提前还贷违约金计算标准第1、招商银行，招商银行不满一年而要提前还款的，要收取至少相对于实际还款额3个月的利息，而一年之后，则只需要一个月。第2、建设银行，建设银行不满一年而要提前还款的，要收取提前还款额的3%。一年到两年的收取2%，两年到三年的，收取1%。1.3w浏览 2024-11-11
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