征地拆迁 法律问答
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儿子在父亲宅基地建房究竟归谁[律师回复] 法律分析： （1）当儿子和父亲同属一个农村集体经济组织成员，建房也经过合法审批，且双方对房屋归属没有约定时，鉴于建房主要由儿子投入，依据公平原则和实际出资状况，房屋通常归儿子所有。 （2）若儿子户口已迁出，不再属于该集体经济组织成员，宅基地仍归父亲。儿子出资建房却未约定归属，虽房屋所有权可能难以完全归儿子，但儿子可凭借建房出资获得相应补偿。 （3）若建房时双方有关于房屋归属的书面协议，那么就按照协议约定来确定房屋归属。 提醒：农村宅基地建房归属问题较复杂，涉及成员身份、出资等因素。建房前最好签订书面协议明确归属，避免后续纠纷，情况不同解决方案有别，建议咨询进一步分析。律图大庆
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律师说法·征地拆迁
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阴阳合同可以让阴阳合同无效吗阴阳合同中，阳合同通常无效，因为它是双方虚假意思表示，依据《民法典》，以虚假意思表示实施的民事法律行为无效。阴合同效力需具体判断，若为双方真实意思表示，且不违法违规、不违背公序良俗则有效，反之无效。如房屋买卖中避税的低价阳合同无效，真实交易价的阴合同若无违法则有效。发现其损害他人利益可诉讼认定效力。1.7k浏览
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以付款作为合同生效条件是否是可行的以付款作为合同生效条件可行。法律规定民事法律行为可附条件，合同作为其中一种，当事人能约定以付款为生效条件。双方明确此约定后有法律约束力，付款条件未成就，合同成立未生效，双方不受权利义务约束；付款完成条件成就，合同生效，双方按约履行义务。所附条件要合法合规、符合公序良俗。1.7k浏览
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妻子代签的合同会有效吗妻子代签的合同是否有效需分情况判断。若有丈夫明确的书面或口头授权，属有权代理，合同一般有效，如丈夫出具委托书让妻子代签购房合同。若没有授权但构成表见代理，合同也可能有效，像以往交易中丈夫都认可妻子代签。若无授权且不构成表见代理，属无权代理，合同效力待定，需看丈夫是否追认。1.3k浏览
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