婚姻家庭 法律问答
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离婚进行房产析产可赠与他人不[律师回复] 离婚进行房产析产后，若产权人取得完整产权，一般能将房产赠与他人。这是因为离婚析产明确了原共有房产归属，析产后产权人可独立处分房产。 不过，赠与行为需满足条件。赠与人要具备完全民事行为能力，赠与意思表示真实，且房产不存在被抵押、查封等权利受限情况。同时，赠与双方要签订书面赠与合同，并按规定办理过户登记等手续，否则不发生物权变动效力。若房产存在未结清贷款等特殊情况，需先处理相关问题才能赠与。 建议如下： 1.赠与前确认自身具备完全民事行为能力，确保赠与意思真实。 2.仔细核查房产权利状态，避免存在抵押、查封等情况。 3.及时签订书面赠与合同，并尽快办理过户登记手续。 4.若房产有未结清贷款，提前规划处理方案。律图哈尔滨
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3周岁孩子抚养权要如何去争取[律师回复] 法律分析： （1）依据法律规定，法院判定3周岁孩子抚养权归属时，以最有利于未成年子女为原则。自身的抚养能力和条件是重要考量因素，稳定的收入和良好的居住环境等，能为孩子创造优渥的生活和教育条件，可通过工作证明、房产证明等材料举证。 （2）孩子生活环境的稳定性也十分关键。若孩子长期由一方照顾，贸然改变生活环境可能影响其成长，该方在争取抚养权时更具优势。 （3）陪伴时间和教育规划同样不容忽视。能给予孩子足够关爱与高质量陪伴，并对孩子教育有清晰规划，会增加获得抚养权的几率。 （4）若对方存在不利于孩子成长的情形，如不良嗜好、严重疾病等，收集相关证据可增强自己的优势。 提醒：收集证据时要确保其真实性和合法性，不同家庭情况存在差异，建议咨询专业法律意见进一步分析。本地优选咨询...
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