婚姻家庭 法律问答
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夫妻离婚房子的贷款怎么算[律师回复] 夫妻离婚时房子贷款的计算方式大致如此：倘若这房子属于夫妻共同财产，那贷款通常得由双方一同承担。具体怎么个承担法？可以双方协商，要是其中一方获得了房屋的所有权，那就得给另一方相应的补偿，这个补偿金额一般是未还贷款的一半，还有房屋增值部分的一半。要是贷款还没还清，银行一般不会随便变更借款人，还是由原来的借款人继续还款，而获得房子的那一方，就负责协助办理还款手续。要是双方怎么都协商不到一块儿，那就只能向法院起诉，法院会依据具体的情况来作出判决。并且，在处理过程中，还得把贷款的剩余本金、利率以及还款期限等这些因素都考虑进去。 总之，离婚时房子贷款的处理可不能马虎，得综合多方面的情况，这样才能保障双方的合法权益。5解答 4.4w浏览
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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