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用什么办法证明房屋属共同所有[律师回复] 结论： 证明房屋属共同所有可通过房产证登记双方名字、购房合同签署两人、出资证明、书面约定及证人证言等方式形成证据链来实现。 法律解析： 根据《中华人民共和国民法典》规定，不动产的所有权以登记为准，房产证上登记双方名字是房屋共同所有的直接体现。购房合同签署人为两人，表明双方共同参与购房行为，也是房屋共有的有力证明。出资证明，像银行转账记录、购房款支付凭证等，能证实双方在购房时有资金投入，体现共同出资情况。书面约定，如协议、合同等，只要是双方真实意思表示且不违反法律规定，就具有法律效力，可证明房屋为共同所有。证人证言能从旁辅助证明购房情况。这些证据相互配合形成完整证据链，能有力证明房屋属共同所有。如果在证明房屋共同所有方面存在疑问或遇到难题，可向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身权益。律图平台咨询...
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离婚转移共同财产如何认定[律师回复] （一）收集证据时，要确保证据的真实性和合法性。可以收集银行转账记录、财产交易合同、借条等书面材料，也可以通过录音、录像等方式获取视听资料。 （二）在发现对方转移财产后，及时向法院申请财产保全，防止财产进一步流失。 （三）若在离婚后才发现对方有转移共同财产的行为，可以向法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零九十二条规定，夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。本地优选咨询...
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养老金是否夫妻共有财产[律师回复] 法律分析： （1）婚后用夫妻共同财产缴付养老保险费，离婚时可将养老金账户里婚姻存续期间个人实际缴付部分作为夫妻共同财产分割。这体现了对夫妻共同财产投入的合理分配。 （2）婚姻关系存续期间，一方已开始领取的养老金具有工资属性，属于夫妻共同财产。因为工资在婚姻中通常是共同财产，养老金类似性质，所以也应如此认定。 （3）若离婚时一方尚未退休、不符合领取养老金条件，另一方请求分割养老金，法院不予支持。这是因为此时养老金尚未实际产生收益，无法进行分割。 提醒：在处理涉及养老金的离婚财产分割时，要明确是否符合分割条件，不同情况有不同处理方式，建议咨询专业人士进一步分析。律图法律顾问...
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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