合同事务 法律问答
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当承包合同违约时要怎么去处理[律师回复] （一）按合同约定处理。若承包合同中有违约金或违约处理方式的约定，守约方要求违约方支付违约金并赔偿损失，损失赔偿涵盖合同履行后可获利益。 （二）协商解决。双方就违约责任承担无法达成一致时，可协商达成新协议确定责任。 （三）法律途径。协商不成，守约方收集合同文本、违约证明、损失计算依据等证据，向有管辖权的法院起诉，或依仲裁协议申请仲裁，要求违约方继续履行、采取补救措施或赔偿损失。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本地优选咨询...
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合同违约需要起诉吗[律师回复] 结论： 合同违约不一定要起诉，可通过协商、调解、仲裁等方式解决，是否起诉需综合多因素考量。 法律解析： 依据民法典，合同违约发生后，解决途径多样。协商解决是一种高效方式，双方直接沟通，能避免繁琐法律程序，节省时间和成本。若协商无果，可请求有关机构调解，达成调解协议来化解纠纷。若合同中有仲裁条款或事后达成仲裁协议，可申请仲裁，仲裁具有专业性、灵活性等优势。若没有相关仲裁约定或不想仲裁，可选择起诉，法院的判决具有强制执行力。所以，面对合同违约，要根据违约情况、双方态度以及解决纠纷的期望等因素，综合选择合适的解决方式。如果在合同违约处理方面有任何疑问，可向专业法律人士咨询获取更精准的建议。律图平台咨询...
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对方违约单方解除合同如何赔偿[律师回复] 法律分析： （1）当对方违约单方解除合同，赔偿方式有约定和无约定两种情况。若合同约定了违约金条款，守约方有权按约定让违约方支付违约金。不过，若违约金与实际损失差距过大，当事人可请求法院或仲裁机构调整。 （2）若合同未约定，守约方可以要求违约方赔偿实际损失，涵盖直接损失和可得利益损失。直接损失是现有财产的减少，可得利益损失是合同正常履行后可获得的利益。 （3）在实践中，守约方要对损失承担举证责任。若违约方不履行赔偿义务，守约方可选择协商、调解、仲裁或诉讼等途径维护权益。 提醒： 守约方需保留好相关证据以证明损失。不同案件情况不同，建议咨询以获得更精准分析。律图大庆
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律师说法·合同事务
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男方盖的房子离婚怎么判男方盖的房子离婚时判决分情况而定。若为男方婚前盖的，属其婚前个人财产，女方通常无权分割；若婚后男方所盖，若无特殊约定，一般是夫妻共同财产，先由双方协商分割，协商不成，法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。若建房资金部分来自一方父母资助，明确赠与一方的，该部分或视为个人财产，未明确的则可能作共同财产处理。1.3k浏览
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婚前有一千万在卡里离婚会分么若一千万在婚前就存在卡里且能明确证明是婚前个人财产，离婚时一般不分割。《中华人民共和国民法典》规定，一方婚前财产属个人财产，关键是证明款项婚前属性，可提供银行账户开户、资金存入时间等记录。但婚后若该笔资金与共同财产混同，如用于共同生活、经营等，离婚时可能需依具体情况对混同财产合理分割，由法院综合判定。1.1k浏览
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结婚两天离婚财产怎么分结婚两天离婚时，财产分割需区分不同情况。一方的婚前个人财产，如婚前购买且登记在个人名下的房产、车辆等，仍归该方所有。婚姻关系存续期间所得财产一般属共同财产，但结婚两天共同财产通常较少，像婚后双方工资、奖金等。共同财产原则上协议处理，协议不成由法院依照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。若一方有隐藏等行为，分割时可少分或不分。1k浏览
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