房产纠纷 法律问答
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采用房票买房后剩余款项谁来负责[律师回复] 采用房票买房后剩余款项处理需依情况而定。若房票使用规则和协议明确规定剩余款项退还被征收人，征收部门应退还；若规定用于其他安置补偿相关用途，征收部门会按规定操作；若没有明确约定，被征收人可先与征收部门协商主张退款。 1.若协议明确退款，征收部门应及时履行义务，将剩余款项退还被征收人。 2.若协议规定用于其他安置补偿用途，征收部门按此规定执行，保障安置补偿工作顺利进行。 3.若没有明确约定，被征收人可与征收部门友好协商退款。协商不成，被征收人收集好相关证据，通过行政复议或行政诉讼等合法途径，要求征收部门对剩余款项作出合理处理。平台精选咨询...
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婚姻存续期单方用公积金买房算谁的[律师回复] 结论： 婚姻存续期单方用公积金买房通常算夫妻共同财产，但存在特殊情况，若有书面约定归一方或有一方婚前财产出资且能证明，会按相应情况处理。 法律解析： 依据《民法典》规定，婚姻关系存续期间，夫妻双方的工资、奖金、劳务报酬等财产属于共同财产，公积金包含在内。所以即便仅用一方公积金买房，因其购房资金本质包含夫妻共同财产，房屋一般认定为夫妻共同共有。然而，若夫妻双方有书面财产约定，明确该房屋归一方所有，遵循约定。并且若购房资金除公积金外，有一方婚前财产出资且能证明，分割时会考虑该部分出资因素。若大家在夫妻财产认定方面存在疑问或者遇到相关法律问题，可及时向专业法律人士咨询，获取准确的法律建议和处理方案。平台优选咨询...
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购房人在什么情况下有权选择退房[律师回复] 结论： 购房人在开发商逾期交房、房屋质量严重问题等七种常见情形下有权选择退房，可先协商，协商不成诉讼解决。 法律解析： 《民法典》与《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》保障了购房人的合法权益。开发商逾期交房经催告仍未履行、房屋质量影响居住、擅自变更规划设计、面积误差绝对值超3%、未取得预售许可证明、无法办理产权登记、导致无法订立担保贷款合同致合同无法履行等情况，购房人可依法退房。这些规定明确了开发商的相应责任，保证了交易的公平与安全。若遇到上述问题，建议及时向专业法律人士咨询，以维护自身的合法权益。律图大庆
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律师说法·房产纠纷
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外祖父母算不算直系亲属外祖父母属于直系亲属。直系亲属分直系血亲和直系姻亲，直系血亲指有直接血缘关系的亲属，涵盖父母、祖父母、外祖父母等，外祖父母与自己有直接血缘联系，属直系血亲。在法律事务中，直系亲属身份意义重大，如继承、抚养赡养义务规定及特定法律程序中，都涉及相关权利义务。1.1k浏览
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喝酒心脏病死了谁的责任喝酒致心脏病死亡的责任认定要具体分析：饮酒者明知自身有心脏病仍过度饮酒，需承担主要责任；劝酒者存在强迫性劝酒、明知对方有心脏病还劝酒，要承担一定责任；聚会组织者未对饮酒者尽到提醒、照顾义务，可能承担部分责任。责任承担结合实际情况，由当事人协商或诉讼确定，赔偿包括丧葬费、死亡赔偿金等。1.1k浏览
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死亡认定书下来了下一步该怎么走死亡认定书下来后，后续步骤依具体情形而定。涉及医疗纠纷时，可判断有无医疗过错，对死因有异议可申请尸检；认定医院有责，可协商赔偿，协商不成可调解或起诉。因侵权死亡，如交通事故，可与责任方协商赔偿，协商无果可起诉。属工亡的，家属可申请工伤认定，认定后按规定领工亡待遇。1.5k浏览
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