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签订的合同可以毁约吗
[律师回复] 合同签订后通常不能随意毁约,因其具有法律效力,当事人需按约定履行义务。 1. 毁约的后果:一方若无合法事由毁约,即构成违约行为。在不存在不可抗力等法定免责情形时,违约方要承担违约责任,承担方式有继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。 2. 特殊情况的处理:当合同存在欺诈、胁迫、重大误解、显失公平等可撤销情形时,受损害方有权依法请求撤销合同。合同撤销后自始无效,这不属于毁约,而是对不公平或不合法合同关系的纠正。 建议在签订合同前,双方应仔细审查合同条款,确保自身权益。若发生争议,应先协商解决;协商不成,可通过法律途径维护合法权益,必要时寻求专业法律人士的帮助。
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律师不签合同可以不付律师费吗
[律师回复] 结论: 律师与委托人未签书面合同,若存在事实上委托代理关系且律师已提供服务,委托人通常需支付律师费;但若有明确约定不支付或存在法定无需支付情形且有充分证据证明,则委托人可不付律师费,具体需根据实际情况判断处理。 法律解析: 1、委托代理关系并非仅靠书面合同确立。当双方虽未签订书面合同,但存在事实上的委托代理关系,且律师已依约提供了法律服务,从公平和等价有偿的原则出发,委托人一般应支付相应律师费,以保障律师的合法权益。 2、若存在特殊情况,比如双方口头约定不支付律师费,或者有其他法定无需支付的情形,委托人可以不支付。但关键在于要有充分的证据来证明这些约定或法定情形的存在,否则难以得到法律支持。 在涉及此类律师费支付纠纷时,情况往往较为复杂。如果您遇到类似问题,建议及时向专业法律人士咨询,以便更好地维护自身合法权益。
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委托律师签合同没给我一份怎么办
[律师回复] 律师签订合同后未交付合同副本给委托人的情况时有发生。律师依法有义务向委托人提供合同副本,以保障其合法权益。 1. 主动沟通:若未收到合同副本,应及时与律师沟通,清晰明确地要求其提供副本。通过平和、理性的方式表达自身需求,促使律师尽快履行职责。 2. 向律所反映:若律师拒绝或拖延,可向其所在律师事务所反映。律所应督促律师履行义务,规范律师执业行为。 3. 向律协投诉:若律所未能解决问题,可向当地律师协会投诉。律协会对律师行为展开调查和处理。 同时,委托人要保留好与律师沟通的相关证据,如聊天记录、通话录音等,为后续维权做好准备。
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违约是几倍赔偿
[律师回复] 合同若无违约赔偿约定,依《民法典》,违约方应担责,赔偿以守约方实际损失为基,包括合同履行后可得利益,但不得超预见损失;若有违约金约定,违约方应按约支付,低于损失可增,过高可减。 解决措施与建议: 签订合同时,应明确约定违约赔偿的具体金额或计算方式,避免后续纠纷。若未约定,在发生违约情况时,守约方要准确计算自身因违约所受实际损失,包括可得利益等。若约定违约金,当发现其低于或高于实际损失时,及时向人民法院或仲裁机构提出请求调整。总之,要充分利用法律规定,维护自身合法权益。
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8150的百分20的违约金是多少
[律师回复] 1. 违约金的计算一般按合同事先约定金额或特定计算方法进行。例如以8150为基数,其20%违约金为8150乘以20%即1630。 2. 具体计算依据合同条款确定,有些合同违约金计算方式复杂,可能与违约时间长短、情节严重程度等其他因素有关。 3. 合同对违约金有明确具体约定的按约定计算;约定模糊或有争议需借助法律确定数额,签合同时要注意违约金条款。
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租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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劳动合同未约定工资支付日期合法吗?
劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的,用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定:“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日,则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次,实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”
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各银行房贷提前还贷违约金计算标准
第1、招商银行,招商银行不满一年而要提前还款的,要收取至少相对于实际还款额3个月的利息,而一年之后,则只需要一个月。第2、建设银行,建设银行不满一年而要提前还款的,要收取提前还款额的3%。一年到两年的收取2%,两年到三年的,收取1%。
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