诉讼仲裁 法律问答
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管辖权移送裁定规定是什么[律师回复] 结论： 法院受理案件后发现无管辖权，满足一定条件可裁定将案件移送至有管辖权的法院，移送有相应程序，受移送法院一般应受理，当事人对移送裁定有异议可在规定期间提管辖权异议。 法律解析： 裁定移送管辖权要满足三个条件，即法院已受理案件、受理法院无管辖权、受移送法院有管辖权。当符合这些条件时，法院会作出移送裁定，受移送法院需受理案件。若受移送法院认为自身也无管辖权，不能自行再移送，需报请上级法院指定管辖。移送管辖权有相应程序，先由法院合议庭对案件审查，认为无管辖权时提出意见报院长批准，然后作出移送裁定并送达相关方。若当事人对移送裁定有异议，可在提交答辩状期间提出管辖权异议。若在实际中遇到管辖权移送方面的疑问，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益，避免因不了解法律规定而使自身权益受损。律图绥化
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当出现管辖权冲突时要怎么解决[律师回复] （一）遇到管辖权积极冲突，有管辖权的法院先自行协商解决问题。若协商无法达成一致，要报请共同的上级法院来指定管辖。例如不同地区基层法院有管辖权争议，先自行协商，协商不成报共同所属中级法院指定管辖。 （二）遇到管辖权消极冲突，相关法院先进行协商。协商不成的，也需报请共同上级法院指定管辖。上级法院指定后，受指定法院要依法受理案件。 （三）当事人若对管辖权有异议，需在提交答辩状期间提出，之后法院会进行审查并作出裁定。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第三十八条规定，有管辖权的人民法院由于特殊原因，不能行使管辖权的，由上级人民法院指定管辖。人民法院之间因管辖权发生争议，由争议双方协商解决；协商解决不了的，报请它们的共同上级人民法院指定管辖。黑龙江法务
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律师说法·诉讼仲裁
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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