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非直系亲属能否赠与房产[律师回复] 结论： 非直系亲属可以赠与房产，但需按规定流程操作。 法律解析： 根据相关法律，房产赠与是赠与人自愿将自己房屋无偿给予受赠人，受赠人接受的民事法律行为，非直系亲属间也能进行房产赠与。首先，双方要签订书面赠与合同，明确房屋情况和双方权利义务。虽然赠与公证不是强制程序，但能增强合同证明力。之后，要缴纳契税等相关税费。最后，双方共同到不动产登记机构办理房屋所有权转移登记手续，提交申请书、身份证明、不动产权属证书、赠与合同等材料。完成产权变更登记后，房产赠与才具有对抗第三人的法律效力。如果在非直系亲属房产赠与过程中遇到法律问题，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。平台精选咨询...
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遗嘱继承时可以进行代位追偿吗[律师回复] 法律分析： （1）代位继承是法定继承中的特殊制度，其适用条件为被继承人的子女先于被继承人死亡，由其直系晚辈血亲代位继承，或者被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡，由其子女代位继承。 （2）遗嘱继承以被继承人所立合法有效的遗嘱为依据来分配遗产。当遗嘱指定的继承人先于被继承人死亡时，涉及该继承人的遗嘱部分不再按照遗嘱继承，而是转为法定继承。 （3）由于代位继承是法定继承的补充，与遗嘱继承的依据和分配方式不同，所以遗嘱继承中不存在代位继承的情况。 提醒：处理遗嘱继承事务时，要明确遗嘱继承和代位继承的区别。若遇到复杂情况，建议咨询专业人士进一步分析。平台精选咨询...
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遗产分配子女是否应平分[律师回复] 法律分析： （1）遗嘱继承优先于法定继承。当被继承人立有合法有效的遗嘱时，需按照遗嘱内容来分配遗产，这种情况下子女不一定平分遗产，遗嘱可根据被继承人意愿对遗产分配作出不同安排。 （2）法定继承遵循一定规则。同一顺序继承人通常均等分配遗产，但有特殊情形。对生活困难且缺乏劳动能力的继承人要照顾；对被继承人尽主要扶养义务或共同生活的可多分；有扶养能力和条件却不尽扶养义务的，应不分或少分。同时，若继承人协商一致，也能不均等分配。 提醒： 立遗嘱时要确保符合法律规定，以保障遗嘱效力。法定继承中，各继承人应合理主张权益，有疑问可咨询进一步分析。平台精选咨询...
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夫妻二婚财产继承是怎样的[律师回复] 结论： 二婚夫妻财产继承，先区分共同财产与个人财产，有遗嘱或遗赠扶养协议按相应规则处理，无则按法定继承，配偶、子女、父母为第一顺序继承人，有扶养关系的继子女也有继承权。 法律解析： 在二婚夫妻财产继承中，明确财产性质是关键。共同财产中一半归在世配偶，另一半作为遗产；个人财产全部作为遗产。继承时，遗嘱和遗赠扶养协议优先。若没有，则进入法定继承程序，配偶、子女、父母作为第一顺序继承人一般均等分配遗产。这里的子女范围广泛，包含婚生、非婚生、养子女以及有扶养关系的继子女。若一方去世，另一方作为配偶能以第一顺序继承人身份参与分配，有扶养关系的继子女同样享有继承权。财产继承涉及诸多法律细节，若遇到相关问题，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。律图平台咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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离婚后再婚继父是监护人吗法定监护是由法律直接规定监护人范围和顺序的监护。法定监护人可以由一人或多人担任。《民法典》（起实施）第二十七条，父母是未成年子女的监护人。父母对子女享有亲权，是当然的第一顺位监护人。未成年人的父母死亡或没有监护能力的，依次由祖父母和外祖父母、兄姐、关系密切的亲属、民政部门担任监护人。5.8w浏览 2024-11-11
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