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老两口是后到一起的,土地确权证上是老两口名字。一位老人去世了,去世老人的子女是否可以继承土地
[律师回复] 根据我国《民法典》对双方的实际情况进行调节,达成一致实行的方案即将联系你,请保持畅通,可以给你免费咨询和解答
郭岩杰律师
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房屋遗产分割如何确权
[律师回复] 法律分析: 房屋遗产分割确权首先要明确继承人范围,如配偶、子女、父母等。死亡证明等材料是办理继承登记的关键,有遗嘱依遗嘱,无遗嘱或遗嘱无效按法定继承。分割时需协商确定份额,可选择公证或诉讼方式。公证需全体继承人共同办理,诉讼则由一方起诉,法院判决。 提醒: 在办理房屋遗产分割确权时,要注意收集和提供齐全相关材料,如死亡证明、遗嘱等。协商过程中要充分沟通,避免因份额问题产生矛盾。若选择公证,要确保全体继承人都能配合;若选择诉讼,要准备好充分的证据和理由。不同情况的案情各异,建议咨询专业律师进一步分析,以保障各继承人的合法权益。
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叔叔单身死后侄子可以继承遗产吗
[律师回复] 在法律规定中,叔叔单身去世后,侄子是否可以继承遗产需要根据具体情况来判断。一般来说,如果叔叔生前立有合法有效的遗嘱,明确指定侄子为继承人,那么侄子可以依据遗嘱继承叔叔的遗产。遗嘱是当事人按照自己的意愿对身后财产进行安排的重要法律文件,具有极高的法律效力。但如果叔叔未立遗嘱,这种情况下,侄子通常不能直接继承叔叔的遗产。在法定继承中,继承顺序是有明确规定的,第一顺序继承人包括配偶、子女、父母;第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。侄子属于兄弟姐妹的子女,属于第二顺序继承人,只有在没有第一顺序继承人或者第一顺序继承人放弃继承的情况下,侄子才有可能继承遗产。所以,叔叔单身死后侄子是否可以继承遗产不能一概而论,要结合具体的法律规定和实际情况来确定。
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代位赔偿的条件包括哪些
[律师回复] 要实施代位赔偿,必须符合以下几个主要条件:首先,导致保险事故发生的行为必须是第三方所为,而且该第三方应当对保险标的物所遭受的损害负有赔偿义务;其次,被保险人有权针对第三方提出赔偿请求,也就是说,被保险人为该项权益的合法所有者;再次,保险人已经向被保险人履行了相应的赔偿责任。此外,被保险人应当在保险公司所提供的保险赔偿框架之内,行使其代位追偿的权力。值得我们关注的是,代位赔偿这种制度往往运用于诸如汽车保险等财产保险领域中。如果被保险人主动放弃了对第三方请求赔偿的权利,那么保险人将不再承担代位赔偿的责任。同样地,保险人在行使代位求偿权时所追讨回来的款项,应当以其实际支付给被保险人的保险赔偿金额为上限。
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离婚后一方死亡有子女财产怎么分
[律师回复] 首先,我们得清楚地辨别夫妻共同财产与个人财产。在离婚这个情境下,夫妻共同财产已经完成了分割,而仅属于死者一方的个人财产才能够被视为遗产。 倘若死者留下了具有法律效力的遗嘱,那么遗产的分配就必须依照遗嘱的内容来进行。倘若没有遗嘱,那就得按照法定继承的规则来办理。在法定继承当中,死者的子女属于第一顺序继承人,他们拥有继承遗产的权利。 当进行具体的遗产分割时,通常情况下是在同一顺序的继承人之间平均分配遗产。然而,要是存在一些特殊的情况,比如某些子女自身缺乏劳动能力,并且没有生活来源,又或者他们对被继承人履行了主要的扶养义务等,那么在分配遗产的时候,就可以适当地多分给他们一些。 另外,我们还必须要考虑到死者是否存在债务。如果有债务的话,应当首先用遗产来清偿债务,在清偿完债务之后,再进行继承分配的操作。这样能够确保遗产的分配既符合法律规定,又能公平合理地处理好各种情况。
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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
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离婚后再婚继父是监护人吗
法定监护是由法律直接规定监护人范围和顺序的监护。法定监护人可以由一人或多人担任。《民法典》(起实施)第二十七条,父母是未成年子女的监护人。父母对子女享有亲权,是当然的第一顺位监护人。未成年人的父母死亡或没有监护能力的,依次由祖父母和外祖父母、兄姐、关系密切的亲属、民政部门担任监护人。
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2024-11-11
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