婚姻家庭 法律问答
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婚后父母买的房子由谁继承[律师回复] 结论： 婚后父母买的房子继承需分情况，登记在父母名下按法定继承或依遗嘱、遗赠扶养协议继承；登记在子女名下，依出资性质确定是个人财产或夫妻共同财产后再由法定继承人继承。 法律解析： 依据《中华人民共和国民法典》相关规定，当房子登记在父母名下时，该房产是父母财产，父母去世后进入继承程序。若无遗嘱或遗赠扶养协议，按法定继承，第一顺序继承人有配偶、子女、父母。若有遗嘱或遗赠扶养协议，则优先按其内容执行。若房子登记在子女名下，若父母明确是赠与子女一方，此为子女个人财产，子女去世后由其法定继承人继承；若视为对夫妻双方赠与，该房产属夫妻共同财产，先分割出配偶一半份额，剩余一半才由法定继承人继承。在处理房产继承问题时情况复杂，涉及诸多法律细节。若遇到此类问题，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。律图法律顾问...
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遗产分割后对未清偿的债务怎么去处理[律师回复] （一）遵循限定继承原则，继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人应缴税款和债务，超出部分若自愿偿还不受限。 （二）多个继承人时，按各自继承遗产比例分担债务。 （三）遗产分割但债务未清偿，先由法定继承人用所得遗产清偿，不足部分由遗嘱继承人和受遗赠人按所得遗产比例清偿，放弃继承或受遗赠则无需担责。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千一百六十一条规定，继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。本地法律顾问...
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离婚30年过去子女是否享有继承权[律师回复] （一）维护子女继承权。在法定情形下，告知子女享有的继承权，若出现权益被侵犯情况，可及时通过法律途径维权。 （二）避免丧失继承权。子女应避免实施故意杀害被继承人、为争夺遗产杀害其他继承人、遗弃或虐待被继承人情节严重、伪造篡改隐匿遗嘱情节严重等行为。 （三）关注遗嘱情况。被继承人有立遗嘱的，要及时了解遗嘱内容和效力，若认为遗嘱有问题，可咨询专业人士。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千一百二十五条规定，继承人有下列行为之一的，丧失继承权： （一）故意杀害被继承人； （二）为争夺遗产而杀害其他继承人； （三）遗弃被继承人，或者虐待被继承人情节严重； （四）伪造、篡改、隐匿或者销毁遗嘱，情节严重； （五）以欺诈、胁迫手段迫使或者妨碍被继承人设立、变更或者撤回遗嘱，情节严重。继承人有前款第三项至第五项行为，确有悔改表现，被继承人表示宽恕或者事后在遗嘱中将其列为继承人的，该继承人不丧失继承权。受遗赠人有本条第一款规定行为的，丧失受遗赠权。律图平台咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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