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二户一宅拆迁必须两户同意才安置
[律师回复] 在一般情况下,二户一宅的拆迁安置并非必须两户都同意。 根据相关法律规定和拆迁政策,拆迁安置主要依据合法的产权和相关规定。如果两户对拆迁安置事宜存在分歧,通常会按照法定程序和规定进行处理,比如通过协商、调解等方式解决。 若无法协商一致,政府部门会依据法律和政策作出相应的安置决定。但如果其中一户的产权存在问题或不符合相关规定,可能会对安置产生影响。 总之,不能简单地认为二户一宅拆迁必须两户同意才安置,具体情况需结合实际的法律规定和拆迁政策来确定。
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安置房超期怎样给安置费
[律师回复] 通常情况下,若安置房超期,一般按照合同约定来给予安置费。如果合同中明确规定了超期安置费的计算方式、支付标准及时间等,应依约执行。若合同未作具体约定,一般可参照同期同类房屋租金标准等合理因素来确定安置费数额。安置费应从约定的交房期限届满之次日起计算,直至实际交付安置房之日止。同时,若因开发商等原因导致超期,被安置人有权要求其承担违约责任,包括支付逾期安置费以及可能的其他损失赔偿等。如果双方在安置费问题上无法协商一致,被安置人可以通过诉讼等法律途径来维护自身合法权益。
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我是黑龙江省大庆市顿特县,56亩废弃地,我们投入了不少钱治理了,然后占了能给多少钱?
[律师回复] 关于您提到的废弃地被占用的补偿问题,首先需要明确土地使用权的归属和性质。如果土地已经经过治理且您拥有合法的使用权,那么在土地被占用时,您有权获得相应的补偿。补偿金额通常根据土地的位置、用途、市场价值以及治理投入等因素来确定。建议您与当地自然资源部门联系,了解具体的补偿政策和程序。如果协商不成,可以通过法律途径解决,确保您的合法权益得到保护。
吴亮律师
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西安办理准生证流程是怎样的?
西安办理准生证流程是夫妻双方携带能够证明身份情况的信息和一些证明到当地计生办来进行申请办理就可以了。具体的材料包括夫妻双方初婚初育,没有领养的证明,还有就是结婚证件,身份证件以及户口本。
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安置房是物权还是债权?
安置房属于物权,安置房是属于政府对被拆迁户进行安置的房屋,对于拆迁房产的具体情况,政府应当按照规定来进行安置处理的,但其土地使用类型一般为集体土地,在交易时存在一定的风险。
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