合同事务 法律问答
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黑河-李洪...律师19分钟前解答了“合同事务”问题
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合同违约金支出在法律上如何认定[律师回复] 合同违约金支出认定需从多方面考量。有明确且合法合理约定的，按约定认定数额，这是尊重当事人意思自治的体现，只要不违反法律强制规定与公序良俗，应依约执行。 为保障公平公平，若约定违约金与实际损失差异过大，当事人可请求调整。法院或仲裁机构会以实际损失为基准，结合合同履行情况、当事人过错及预期利益等，依公平和诚信原则裁决。 若合同未约定违约金，违约方造成损失的，应承担赔偿责任，赔偿额等同于违约所致损失。 解决措施与建议： 1. 合同签订时，应详细明确违约金条款，确保约定合理，充分考虑可能出现的违约情形及损失范围。 2. 当认为违约金过高或过低时，及时通过法定程序向法院或仲裁机构提出调整请求，并准备好相应证据证明损失情况 。 3. 注重收集和保留因对方违约造成损失的相关证据，以便在无违约金约定时主张赔偿 。5解答 4.1w浏览
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买东西违约金赔偿标准是多少[律师回复] 购买东西的违约金赔偿标准依具体情形确定。 1. 合同有明确约定时，依约定处理。不过，当约定违约金过分高于或低于实际损失，当事人能请求法院或仲裁机构适当调整。为避免认定过高，约定违约金时要合理考量可能损失，不宜远超预期。 若约定违约金超过损失百分之三十，可能被认定过高。此时可收集损失证据，向法院或仲裁机构说明情况，争取调整。 2. 合同无约定时，受损害方可要求违约方赔偿实际损失及可得利益，但以违约方订立合同时预见或应预见的损失为限。实践中要全面考虑实际损失、合同履行进度等。比如保留好因对方违约产生的费用支出凭证，结合合同执行程度确定赔偿范围。5解答 4.9w浏览
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律师说法·合同事务
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租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
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劳动合同未约定工资支付日期合法吗？劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的，用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定：“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”1.5w浏览 2024-11-11
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各银行房贷提前还贷违约金计算标准第1、招商银行，招商银行不满一年而要提前还款的，要收取至少相对于实际还款额3个月的利息，而一年之后，则只需要一个月。第2、建设银行，建设银行不满一年而要提前还款的，要收取提前还款额的3%。一年到两年的收取2%，两年到三年的，收取1%。1.3w浏览 2024-11-11
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