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孩子未成年监护人可以继承房产吗
[律师回复] 未成年人监护人在法律允许下可代为管理和处分其财产,包括继承房产,但要严格遵循法定程序与条件。 1. 行使继承权方面,若未成年人是继承人,监护人应代表其行使该权利,负责办理房产过户等手续,这要求监护人熟悉相关流程,准备好必要的证明材料,如身份证明、亲属关系证明等,确保继承程序合法合规。 2. 保障权益方面,监护人要确保继承行为完全符合法律规定,不能为了自身利益或其他不当目的,损害未成年人利益进行不合理处分,应将未成年人利益放在首位。 建议监护人加强自身法律学习,必要时咨询专业法律人士,以保障未成年人财产权益。
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遗嘱可以附期限吗
[律师回复] 遗嘱附期限是合理合法的。遗嘱附期限能让遗嘱人按照自己的意愿对遗产处分在时间上进行规划。一方面,这体现了遗嘱人的自主决定权,比如遗嘱人可以设定在某个未来时间点或者时间段来让遗嘱生效,像遗嘱中设定去世后一定年限内遗产的分配等。另一方面,这种形式也是在法律框架内对遗嘱生效条件的一种特殊设定。 遗嘱附期限时,遗嘱人要确保自身有完全民事行为能力,这是遗嘱有效的基础条件。同时,遗嘱的内容也不能违反法律法规的其他强制性规定。而且,在订立遗嘱附期限时,要明确清晰地表达期限的内容,避免产生歧义,确保遗嘱能按照自己的意愿准确执行。
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遗产纠纷如何举证
[律师回复] (一)证明被继承人死亡事实时,死亡证明是非常关键的证据。若死亡证明遗失,可以到相关部门(如医院、公安机关等)查询档案并补办或者开具相关证明材料。要确保死亡证明来源合法,内容真实准确,并且与遗产纠纷案件存在直接关联。 (二)明确遗产范围时,收集财产凭证要全面细致。对于房产,不仅要有房产证,还要注意收集购房合同、付款凭证等能证明房产来源及产权归属的相关材料。银行存款证明若存在多个银行账户,要尽可能全部查找并获取。这些财产凭证要保证是真实有效的,并且确实与被继承人的遗产相关。 (三)证明继承人身份方面,户口本要保证信息完整且更新及时。亲属关系证明如果是由基层组织或者单位出具的,要符合其出具的格式和要求。如果户口本和亲属关系证明存在矛盾或者疑问的地方,要进一步提供其他辅助证据,如出生证明、收养证明等。 (四)对于遗嘱,遗嘱原件一定要妥善保存。遗嘱符合法定形式非常重要,例如自书遗嘱要由被继承人亲笔书写、签名并注明日期。如果是代书遗嘱,要有两个以上无利害关系的见证人在场见证,由其中一人代书,注明年、月、日,并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。如果遗嘱存在瑕疵,可能影响其效力,所以在提交遗嘱时要仔细审查。 (五)在遗赠扶养协议纠纷中,协议本身要明确双方的权利义务关系,内容完整清晰。履行相关义务的证据要能够形成完整的证据链,例如扶养人对被扶养人的生活照料、医疗费用支付等方面的证据都要收集齐全。 (六)遵循“谁主张,谁举证”原则时,当事人要对自己提出的主张有清晰的认识,明确需要提供哪些证据。在收集证据的过程中,不要提供虚假证据,否则可能面临法律责任。对于证据的合法性,即证据的来源要合法,例如通过非法手段获取的证据(如偷录的侵犯他人隐私的视听资料)是不能被采纳的。真实性要求证据反映的内容是真实发生的,关联性则是证据要与案件争议焦点存在逻辑联系。 (七)若对举证存在疑问咨询专业律师时,要选择有资质、经验丰富的律师。可以通过律师事务所官方网站、朋友推荐等途径寻找合适的律师。并且在咨询过程中,要详细准确地描述案件情况,以便律师能够给出准确有效的指导。 法律依据: 《中华人民共和国民事诉讼法》第六十七条规定,当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据,或者人民法院认为审理案件需要的证据,人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序,全面地、客观地审查核实证据。
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遗嘱的赠予的效力是什么
[律师回复] (一)如果想要确保遗嘱赠予的效力,遗嘱人在订立遗嘱时一定要严格遵守法定形式要件。例如自书遗嘱必须是遗嘱人亲笔书写、签名并且注明年、月、日。这样在遗嘱赠予发生争议时,可以提供有力的初始证据来证明遗嘱的有效性。 (二)如果发现受赠人存在欺诈、胁迫遗嘱人设立遗嘱等情形,法定继承人或者其他利益相关人可以收集相关证据,如证人证言、遗嘱订立时的异常情况记录等,然后向法院提起诉讼要求认定遗嘱赠予无效。法院会根据双方提供的证据进行审查判断。 (三)当遗嘱赠予在执行过程中面临遗嘱真实性或者遗嘱内容理解等争议时,争议双方应通过合法的诉讼程序解决。在诉讼过程中,可以申请笔迹鉴定等专业鉴定来确定遗嘱的真实性,对于遗嘱内容理解有争议的,可以通过分析遗嘱上下文、遗嘱人的一贯意愿等因素综合判断。 根据《中华人民共和国民法典》第一千一百四十三条规定:无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思,受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。遗嘱被篡改的,篡改的内容无效。这一法条明确了遗嘱有效性的一些基本判断标准,对遗嘱赠予效力的认定有着重要的依据作用。
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遗嘱过了二十年有效吗
[律师回复] 遗嘱的有效期大多不受时间约束,不过其效力会因多种情形发生改变。 从法律角度看,遗嘱若涉及处分国家、集体或他人财产,这部分是无效的;立遗嘱人立遗嘱时需具备完全民事行为能力,无或限制民事行为能力人所立遗嘱无效;遗嘱得体现立遗嘱人的真实意愿,受欺诈、胁迫而立的遗嘱以及伪造的遗嘱均无效,被篡改的遗嘱其篡改内容也无效。只要遗嘱符合法律的形式和实质要求,正常就是有效的。但20年后若出现新法律规定或者情况变化影响到遗嘱涉及的财产权益等,遗嘱执行可能受影响。 解决措施和建议: 立遗嘱人在订立遗嘱时,要确保对自己财产有明确的界定,避免涉及他人财产。订立过程要合法合规,不受外界欺诈、胁迫,保证遗嘱反映自己真实想法。如果遗嘱订立后很长时间才执行,要关注相关法律变化,必要时重新订立遗嘱。
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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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离婚后再婚继父是监护人吗
法定监护是由法律直接规定监护人范围和顺序的监护。法定监护人可以由一人或多人担任。《民法典》(起实施)第二十七条,父母是未成年子女的监护人。父母对子女享有亲权,是当然的第一顺位监护人。未成年人的父母死亡或没有监护能力的,依次由祖父母和外祖父母、兄姐、关系密切的亲属、民政部门担任监护人。
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