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王玉鑫律师
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基本农田上可以搭大棚吗
[律师回复] 基本农田一般是不可以随意搭建大棚的。基本农田是受到严格保护的耕地,用于粮食等重要农产品的生产。 根据相关法律规定,除了一些特定的农业设施建设经依法批准外,在基本农田上进行非农业建设属于违法行为。 如果要在基本农田上搭建大棚用于农业生产等合法用途,需符合一定条件并办理相应的审批手续,如向农业农村部门等申请设施农用地备案等。未经批准擅自搭建大棚属于违规行为,可能会面临责令整改、恢复原状、罚款等处罚。
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农民田地被征收补偿费归谁
[律师回复] 农民田地被征收后,补偿费一般归土地承包经营权人所有。土地承包经营权人是指通过家庭承包或其他方式承包农村土地的农民。 征收土地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。 土地补偿费归农村集体经济组织所有,但应当将不少于70%的部分分配给被征地的农村集体经济组织成员。安置补助费根据被征地农民的人数和需要安置的农业人口数计算,主要用于被征地农民的安置,由安置单位使用。 在实际操作中,具体的分配和使用方式可能会根据当地的法律法规和政策规定有所不同。如果有争议,可通过合法途径解决。
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农地拆迁小孩不满16岁怎样补偿
[律师回复] 农地拆迁时,对于不满16岁的小孩,通常会按照被拆迁农地涉及的补偿标准给予相应补偿。一般包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等。土地补偿费归农村集体经济组织所有;安置补助费根据需要安置的农业人口数计算,归被安置的农民集体所有;地上附着物和青苗的补偿费归其所有者所有。若小孩属于被安置人口,应获得安置补助费等相关补偿。同时,要保障小孩的合法权益,如在安置住房等方面给予适当考虑,以确保其生活不受太大影响。具体补偿标准各地有所差异,需依据当地相关法规和政策执行。
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律师说法·征地拆迁
宅基地证怎么变更?哪些情况下需要变更?
房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料:登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。
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2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗
港澳通行证是可以异地申请办理的,在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的,对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个,但是需要居住证。
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2024-11-11
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城镇土地使用税和耕地占用税的区别?
城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于,耕地占用税是在全国范围内,就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种,目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内,在土地的持有和使用环节征收的一种税,目的是引导企业集约、节约土地,促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算,分期缴纳。
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2024-11-11
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